提高檢查消除火災隱患能力 消防安全自查，火災隱患自除

1、確定消防安全管理人，抓好本單位消防安全管理工作。

2 、定期開展防火檢查巡查，落實員工崗位消防責任。

3 、發(fā)現(xiàn)火災隱患要立即消除，確保單位消防安全。

4 、火災隱患不能立即消除的，要落實整改措施限時消除。

提高組織撲救初期火災能力 火災發(fā)現(xiàn)早，小火滅得了

1、建立兼職消防安全隊伍，制定滅火和應急疏散預案。

2 、定期組織滅火疏散演練，熟悉應急處置程序。

3、 消防安全員應熟練掌握火警處置程序。

4 、一旦發(fā)生火情，應按職責分工及時到位處置。

提高組織人員疏散逃生能力

懂火場逃生自救，會引導人員疏散

1、應明確疏散引導人員，落實崗位人員職責。

2 、應熟悉逃生路線，掌握火場逃生自救技能。

3 、發(fā)生火災時，應立即啟用報警器，廣播等設備組織人員疏散，并報火警。

4、應履行崗位職責，迅速引導工作區(qū)人員疏散。

提高消防宣傳教育培訓能力 消防設施標識化，消防常識普及化

1、應健全消防安全教育培訓制度，定期開展宣傳教育活動。

2、消防設施器材應設置醒目標識，標明操作使用和維護保養(yǎng)方法。

3、重點部位（場所）和疏散通道，安全出口應設置提醒或警示標語。

4、接受消防安全培訓，懂得滅火疏散和逃生自救基本技能。

物業(yè)消防普及干貨12大類125條要點

一、建筑物的耐火等級

1、建筑物的耐火等級分為四級，一二類三四類。

2、節(jié)點縫隙或金屬承重構件節(jié)點的外露部位，應做防火保護層，

3、民用建筑的耐火等級、層數(shù)、長度和面積，一二級最大防火分區(qū)的長度250米。最大允許建筑面積2500平方米。

4、對于地下房間、無窗房間或有固定窗扇的地上房間，以及超過20m且無自然排煙的疏散走道或有直接自然通風、但長度超過40m的疏散內走道，應設機械排煙設施。

5、

1）建筑高度超過32米，應設機械排煙設施。

2）內走廊超過20米。并設有自然采光、自然通風設施。應設機械排煙設施。

3）面積超過100平方米，應設機械排煙設施。

4)通風和空調系統(tǒng)應設置排煙系統(tǒng)應設機械排煙設施。

二、建筑的防火分區(qū)、防火間距及疏散出口

6、建筑物內如設有上下層相連通的走馬廊、自動扶梯等開口部位時，應按上、下連通層作為一個防火分區(qū)，

7、地下、半地下建筑內的防火分區(qū)間應采用防火墻分隔，每個防火分區(qū)的建筑面積不應大于500㎡。

8、當設置自動滅火系統(tǒng)時，每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加到1000㎡。局部設置時，增加面積應按該局部面積的一倍計算。

9、民用建筑的防火間距：民用建筑之間的防火間距，6－9米。

10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的數(shù)目不應少于兩個。

11、九層及九層以下，建筑面積不超過500㎡的塔式住宅，可設一個樓梯

12、高層建筑安全處口或疏散口必須設置兩個安全出口

13、建筑中的安全出口或疏散出口應分散布置。建筑中相鄰2個安全出口或疏散出口最近邊緣之間的水平距離不應小于5.0m

14、直接通向公共走道的房間門至最近的外部出口或封閉樓梯間的距離:一級二級25米，環(huán)形通道22米。設有自動噴水系統(tǒng)的建筑疏散距離可增加25％

15、樓梯間的首層應設置直接對外的出口，當層數(shù)不超過四層時，可將對外出口設置在離樓梯間不超過15m處。

16、太平門應為推閂式外開門。

17、變壓器室與配電室之間的隔墻，應設防火墻。鍋爐房、變壓器室應設置在首層靠外墻的部位，并應在外墻上開門。首層外墻開口部位的上方應設置寬度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.50m的窗。

三、室外消防栓系統(tǒng)

18、消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應小于4m；門垛之間的凈寬不應小于3.5m。

19、建筑物內的管道井、電纜井應每隔2～3層在樓板處用耐火極限不低于0.50h的不燃燒體封隔，其井壁應采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體。井壁上的檢查門應采用丙級防火門。

20、電梯井和電梯機房的墻壁等均應采用耐火極限不低于1h的非燃燒體。高層工業(yè)建筑的室內電梯井和電梯機房的墻壁應采用耐火極限不低于2.5h的非燃燒體

21、疏散樓梯欄桿扶手的高度不應小于1.1m，其他建筑的室外，其傾斜角可不大于600,凈寬可不小于80cm。，且每級離扶手25cm處的踏步深度超過22cm時可不受此限。

22、消防用水可由給水管網(wǎng)、天然水源或消防水池供給。

23、室外消火栓水槍的充實水柱仍不小于10m；(從地面算起)。

24、民用建筑室外消防栓的用水量應保證30L/S

25、20。按建筑面積計算。

25、環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應少于兩條，

26、環(huán)狀管道應用閥門分成若干獨立段，每段內消火栓的數(shù)量不宜超過5個。室外消防給水管道的最小直徑不應小于100mm

27、室外消火栓應沿道路設置，道路寬度超過60m時，宜在道路兩邊設置消火栓，并宜靠近十字路口。

28、消火栓距路邊不應超過2m，距房屋外墻不宜小于5m；。

29、室外消火栓的間距不應超過120m。室外消火栓的保護半徑不應超過150m；

30、每個室外消火栓的用水量應按10～15

L/s計算；水泵結合器的用水量10L/S －15L/S。

31、高層建筑的消防栓充實水柱不小于10米－13米

32、室外地上式消火栓應有一個直徑為150mm或100mm和兩個直徑為65mm的栓口

33、消防水池應滿足自動噴水滅火延續(xù)時間按1h計算。

34、消防水池一類18立方米。住宅一類建筑12立方米

35、供消防車取水的消防水池，保護半徑不應大于150m。供消防車取水的消防水池應設取水口，其取水口與建筑物(水泵房除外)的距離不宜小于15m；

四、室內消防栓系統(tǒng)

36、民用建筑用水量室內消火栓一般20L/S，布置不小于4個。室內消防栓用水量：建筑高度大于50米10L/S 超高層建筑 30L/S。

37、室內消火栓超過10個且室內消防用水量大于15L/s時，室內消防給水管道至少應有兩條進水管與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，并應將室內管道連成環(huán)狀或將進水管與室外管道連成環(huán)狀。當環(huán)狀管網(wǎng)的一條進水管發(fā)生事故時，其余的進水管應仍能供應全部用水量

38、高層工業(yè)建筑室內消防豎管應成環(huán)狀，且管道的直徑不應小于100mm。

39、室內消防給水管道應用閥門分成若干獨立段，

40、室內消火栓的布置，應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內任何部位。兩個消防水栓的距離不應超過25米，水槍的充實水柱不應小于13m水柱；

41、室內消火栓栓口處的靜水壓力應不超過80m水柱，如超過80m水柱時，應采用分區(qū)給水系統(tǒng)。消火栓栓口處的出水壓力超過50m水柱時，應有減壓設施

42、消防電梯前室應設室內消火栓，栓口離地面高度為1.1m，其出水方向宜向下或與設置消火栓的墻面成900角；

43、同層消防栓距離不超過30米。栓口距地面1.1米。栓口為DN65。水龍帶不小于25米，水龍口20毫米。

44、消防水箱應儲存10min 的消防用水量。當室內消防用水量小于等于25L/s，經(jīng)計算消防水箱所需消防儲水量大于12m3 時，仍可采用12m3；當室內消防用水量大于25L/s，經(jīng)計算消防水箱所需消防儲水量大于18m3 時，仍可采18m3；

五、自動噴水系統(tǒng)消防噴林系統(tǒng)的類型

45、面積大于500㎡的地下商店應設自動噴水滅火系統(tǒng)

46、自動噴林系統(tǒng)的組成：報警閥、控制閥、水力警鈴、系統(tǒng)檢驗裝置、壓力表、啟閉指示裝置。并設有水流指示器、壓力開關、輔助電動報警裝置組成。

47、報警閥安裝距地面1.2米。

48、每個報警閥控制的噴淋頭濕式或預作用噴淋頭不超過800個。干式有排氣裝置的50個，干式無排氣裝置的250個

49、消防支管的管徑不小于25。每個消防支管最多能代8個噴淋頭

六、消防水泵

50、一組消防水泵的吸水管不應少于兩條。高層建筑設有防超壓措施

51、消防水泵房應有不少于兩條的出水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。

52、固定消防水泵應設有備用泵，其工作能力不應小于一臺主要泵。

53、消防水泵應保證在火警后5min內開始工作，并在火場斷電時仍能正常運轉。

七、各機電專業(yè)的消防設計

54、多層建筑和高層工業(yè)建筑各層的每個防火分區(qū)，當其通風、空氣調節(jié)系統(tǒng)均系獨立設置時，則被保護防火分區(qū)內的送、回風水平風管與總管的交接處可不設防火閥。

55、火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，但連續(xù)供電時間不應少于20min。

56、火災照明應在下列設置封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室。

57、按規(guī)定應設封閉樓梯間或防煙樓梯間建筑的疏散走道

58、疏散用的事故照明，其最低照度不應低于0.5

lx。消防控制室，消防水泵房，自備發(fā)電機房的照明支線，應接在消防配電線路上。

59、散指示標志宜放在太平門的頂部或疏散走道及其轉角處距地面高度1m以下的墻面上，走道上的指示標志間距不宜大于20m。

八、火災自動報警及消控室

60、報警區(qū)域按防火區(qū)域劃分，一個報警區(qū)域可以有幾個防火分區(qū)組成。

61、火災自動報警系統(tǒng)的形式有：集中報警系統(tǒng)：區(qū)域報警系統(tǒng)；控制報警系統(tǒng)（消控中心），一個區(qū)域報警控制器可警戒多個樓層（看產(chǎn)品的功能）安裝位置距地面1.3－1.5米，報警電話安裝位置1.3－1.5米。

62、建筑面積大于500㎡的地下商店應設火災自動報警裝置。

63、獨立設置的消防控制室，其耐火等級不應低于二級。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開和設置直通室外的安全出口

64、消控室應設置下列功能：接受火災報警，發(fā)出火災的聲、光信號，事故廣播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定滅火裝置，通風空調系統(tǒng)，電動的防火門、閥門、防火卷簾、防煙排煙設施。顯示電源、消防電梯運行情況等

65、火災報警按鈕安裝在距地面1.5米

66、報警線預留100－200毫米長度，綁扎成束、＋紅—蘭線

67、報警線敷設不應有接頭、紐結，導線接頭應在接線盒內用接線端子或焊接連接（每個接線端子接線不超過2根），盒內外加螺母。不同電壓、電流、不同回路、不同系統(tǒng)、不同類別的線不能放在同一線槽內。

68、線槽每隔1.5米設吊架及支架，吊拉桿不小于6MM。

69、消防電源應為專用電源，不允許插接接頭，

70、消控室門向疏散方向開門，允許有送回風管但應加防火閥。嚴禁無關電氣線路穿越，控制臺周圍留1米通道和檢修通道，

71、消防控制的功能：控制消防設備的開啟、關閉；消防水泵、防煙、排煙風機的開關；關閉防火閥，停止空調送風機；顯示火災、故障報警的位置；疏散通道、出口等；顯示保護地圖（模擬圖、平面圖）；顯示消防電源的狀態(tài)；配備火災報警應急廣播控制裝置

72、消防控制狀態(tài)的過程：當火災報警時；火災報警系統(tǒng)報警；自動滅火系統(tǒng)啟動；室內消防栓系統(tǒng)啟動（消防水泵啟動）；電源進行切換（非消防電源停電，應急消防電源啟動），并接通報警裝置和應急照明裝置和疏散指示照明。電梯迫降在首層；，加壓送風機啟動（風口開啟），隔離系統(tǒng)啟動（防火卷簾下降）；防火門關閉

73、每隔防火分區(qū)至少設置一個手動火災報警裝置，兩個手動火災報警裝置的距離不超過30米，安裝位置1.3－1.5米。

九、防煙、排煙系統(tǒng)

74、一二類建筑(高度超過50米）、建筑高度超過32米的建筑物應設置防煙分區(qū)。

75、防煙分區(qū)一般不超過500平方米，不大于防火分區(qū)；不跨越防火分區(qū)，防排煙系統(tǒng)設置一般在走廊、防煙道、排風井道各自獨立，耐火等級1小時

76、高層建筑的防煙、排煙系統(tǒng)。分為機械加壓送風防煙系統(tǒng)和自動排煙系統(tǒng)（可開啟外窗）；自動排煙系統(tǒng)（可開啟外窗）分為：機械排煙系統(tǒng)和可開啟外窗的自然排煙系統(tǒng)。

77、塔樓建筑應設有兩個疏散防煙樓梯；并設有前室，前室設有機械加壓送風系統(tǒng)。樓梯間每隔2－3層設置一個加壓送風口，前室每層都設加壓送風口

78、防煙樓梯間。合用消防前室設計風量18000－20000。28000－30000M3、H。層數(shù)超過32層的分段計算

（一）機械加壓送風系統(tǒng)

79、機械加壓送風系統(tǒng)設置在前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室；當樓梯間和消防前室加壓送風系統(tǒng)必須合用時應設置壓差自動調節(jié)裝置；機械加壓送風系統(tǒng)的全壓除計算最不力點的的壓頭損失，其余壓應符合下列規(guī)定：

80、防煙樓梯間為50PA

81、前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室、避難間為25PA

82、樓梯間每隔2－3層設置一個加壓送風口，前室每層都設加壓送風口。

83、機械加壓送風系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)的風速規(guī)定1)

采用金屬風管，風速不大于20米、秒2) 混凝土結構管道風速不大于15米、秒3)

送風口的風速不大于7米、秒。排煙口的風速不大于10米、秒

84、排煙系統(tǒng)的設置的：一般設置在樓梯間、前室、消防前室，合用前室。避難層。

85、超過32層的建筑樓梯間的送風量和排風量應分段計算

86、剪力樓樓梯間可供用一個風道其風量按兩個樓梯間計算，風口分別設置。

87、避難層的加壓送風量按凈面積計算不小于30立方米、秒，避難層應設有消防電梯出口、應急照明、廣播、消防電話、消防栓、并設有獨立的防煙設施，防煙樓梯進行分割

（二）機械排風（防煙）系統(tǒng)

88、排煙系統(tǒng)的設置條件：

1）建筑高度超過32米，

2）內走廊超過20米。并設有自然采光、自然通風設施

3）面積超過100平方米

4)通風和空調系統(tǒng)應設置排煙系統(tǒng)

89、防煙系統(tǒng)的安裝位置：

1）擔負一個防煙分區(qū)凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于60立方米

2）擔負一個防煙分區(qū)凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于120立方米

3）排煙口安裝在屋面及頂棚位置；排煙量不小于60立方米、秒

4）防煙口設置水平距離不超過30米，防煙閥關閉溫度280℃

5）走廊的防排煙系統(tǒng)豎向設置，室內的按防火分區(qū)設置

6）機械防排煙系統(tǒng)可以與通風空調系統(tǒng)合用但必須采用可靠的防火措施

7）防火風管為建筑中的安全救生系統(tǒng):

主要應用于火災時的排煙和正壓送風的救生保障系統(tǒng),一般可分為1h、2h、4h等的不同要求級別

90、通風與空氣調節(jié)

1）通風系統(tǒng)應設置，橫向按防火分區(qū)設置，豎向每五層設置（不超過5層），

2）通風空調系統(tǒng)穿越下列情況時安裝防火閥70

0C（穿越防火分區(qū)墻、樓板變形縫等）

十、其他

91、玻璃幕的耐火等級應耐火1小時

92、建筑變形縫等應加防火保護層

93、無框玻璃幕墻及間隔玻璃幕墻應耐火1小時，應有800MM高實體墻。

94、發(fā)電機房儲油不能超過8小時用量，

95、高層建筑的間距13米、群樓6米

96、消防車道寬度不小于4米，與建筑物距離不小于5米，高度不超過4米

97、建筑物的變形縫及金屬結構要加防火保護層。

98、一、二級建筑防火分區(qū)最大允許距離150米，面積2500平方米。電纜井、管道井、排風井、防煙井應每層進行分隔

十一、防火分區(qū)

99、一類建筑：1000平方米；二類建筑：1500平方米；地下室：500平方米

100、高層建筑與裙樓有防火墻及良好的防火措施時最大防火分區(qū)不應超過2500平方米

101、高層建筑有自動扶梯、上下層連通、上下開口通道樓梯等，防火分區(qū)應按上下連通作分防火分區(qū)，面積疊加計算

102、每層防火分區(qū)安全通道門不應小于兩個，兩個安全門的距離不小于5米。一般在24－40米，環(huán)形走廊10－20米；安全疏散門距離室內的任何一點不超過40米，室內到室內門不超過15米。

103、首層消防通道走廊寬1100－1200毫米；門900－1300毫米，門往外開。門外1.4米內不應有踏步

104、防火卷簾耐火等級一般為3小時

105、十八層及十八層以下的建筑，面積不超過650平方米，住戶不超過八戶，應設有防煙樓梯間和消防電梯，；

106、消防電梯的配置：小于1500平方米設置一臺消防電梯，大于1500小于4500平方米2臺，4500平方米3臺

107、消防電梯應設置在不同的防火分區(qū)內；消防電梯前室不小于6平方米。

108、十層以上的建筑應在單元內的陽臺進行連通或凹陷

十二、消防給水及消防滅火設備

109、消防電梯前室設有消火栓。

110、消防泵房耐火等級為2級。消防水箱樓板厚15毫米，隔墻耐火2小時，甲級防火門。

111、超過100米的高層建筑均應設有自動噴水滅火設備。

112、安裝線管時，當管長超過45米時應設有接線盒。

113、管道穿越消防水池和剪力墻時應加放水套管，震動管道要加柔性接頭，與水箱接口要用焊接，消防水箱要預留1米的通道周圍不得小于0.7米，與頂棚高度不小于0.6米。壓力表的量程是2.5倍。

114、消防水泵結合器的組成：接口、本體、連接器、止回閥、安全閥、防空閥、控制閥順序安裝，安裝高度1.1米。

115、小于或等于DN100的管道采用焊接。大于DN100的管道采用卡故連接

116、管道安裝與樓板粱、拄、的距離，按管道的管徑為遞增40－200毫米

117、管道與支架的安裝距離，按管道的管徑為遞增3.5－12毫米。

118、管道支架、吊架與噴頭的安裝距離不宜小于300毫米，與末端噴頭的距離不得小于750毫米。

119、管道穿過變形縫的時候，采用柔性接頭和短管。短管不得小于墻體長度或出墻體50毫米。

120、管道豎向安裝支架距離1.5－1.8米。

121、消防水泵出口應安裝止回閥、壓力表。

122、消防結合器的安裝順序，接口、本體、連接管、止回閥、安全閥、防空閥、止回閥、

123、報警閥組安裝距離距地面1.2米，水力警鈴與報警閥的連接應采用鍍新鋼管長度不超過6米。

124、噴淋頭的保護面積8平方米（嚴重的5.4米）噴淋頭的水平距離為2.8米（中危險級3.6米），噴淋頭與柱面、或墻面的距離1.4米（嚴重的1.1米），側噴距頂棚距離7.5－15CM

125、側噴垂直兩米，兩側1米內嚴禁有障礙物。側噴的最遠距離7米。