空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎？
部分業(yè)主有過這樣的疑惑——
買房后不入住
房子成為空置房
我也沒有享受到物業(yè)服務(wù)
可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)？
答案是：要交！
因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性
空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)
此前，
湖南省高級(jí)人民法院
審理了一起物業(yè)合同糾紛案件
房屋空置
拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴
被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)！
01 02 03 “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 04