不交物業(yè)費(fèi)，法院出新招：凍結(jié)微信、支付寶及銀行賬戶(hù)
2026-03-13 08:33:35
admin
近日，延吉法院執(zhí)行局辦公室里傳來(lái)被執(zhí)行人阿偉（化名）的急切詢(xún)問(wèn)，揭開(kāi)了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛高效執(zhí)結(jié)的序幕：通過(guò)依法凍結(jié)賬戶(hù)的“精準(zhǔn)施策”，促使被執(zhí)行人全額還款，讓司法權(quán)益從“紙上判決”落到“真金白銀”。阿偉為某小區(qū)業(yè)主，由于對(duì)該小區(qū)物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，自2021年起就拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司在多次催收無(wú)果后，依法向法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖然物業(yè)公司在服務(wù)過(guò)程中存在部分瑕疵，但尚未構(gòu)成根本性違約，不足以成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的正當(dāng)理由。最終法院判決阿偉支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)9000余元。判決后阿偉仍拒絕履行還款義務(wù)，無(wú)奈之下，物業(yè)公司到法院申請(qǐng)執(zhí)行。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官依法向被執(zhí)行人阿偉發(fā)出執(zhí)行通知書(shū)、財(cái)產(chǎn)報(bào)告令等法律文書(shū)，但都“石沉大?！?。
執(zhí)行法官又對(duì)其財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行了全面排查，發(fā)現(xiàn)其銀行賬戶(hù)內(nèi)無(wú)存款可供劃扣，便依法凍結(jié)了阿偉名下的微信、支付寶及銀行賬戶(hù)，并對(duì)其采取限制高消費(fèi)措施。所有線(xiàn)上賬戶(hù)被凍結(jié)后，阿偉的日常消費(fèi)支付、轉(zhuǎn)賬等均無(wú)法進(jìn)行，深感不便，于是主動(dòng)聯(lián)系執(zhí)行法官，表示愿意履行還款義務(wù)，希望法院能夠盡快解除對(duì)其賬戶(hù)的凍結(jié)。最終，阿偉一次性支付了拖欠了三年多的全部物業(yè)費(fèi)，當(dāng)日?qǐng)?zhí)行法官便解除了對(duì)其賬戶(hù)的凍結(jié)措施。該起執(zhí)行案件自立案到執(zhí)行完畢，僅用不到一周的時(shí)間便高效辦結(jié)。下一步，延吉法院將繼續(xù)加大執(zhí)行力度，充分運(yùn)用各種執(zhí)行措施，嚴(yán)厲打擊拒不執(zhí)行行為，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。
