欠4千多物業(yè)費(fèi)，被限制高消費(fèi)
按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的責(zé)任。長(zhǎng)沙縣紫晶城小區(qū)的業(yè)主李某，卻從2017年1月1號(hào)起開(kāi)始拖欠物業(yè)費(fèi)，截止2020年6月30號(hào)，共欠物業(yè)費(fèi)4454元未交。在反復(fù)協(xié)商未果后，小區(qū)物業(yè)公司將他告上法庭。
但沒(méi)想到，長(zhǎng)沙縣人民法院判決后，李某依舊不聞不問(wèn)。為此，法院向他發(fā)出了為期5天的最后還款通知。
本案的執(zhí)行標(biāo)的只有不到5000元，被執(zhí)行人李某完全有能力履行?？蓤?zhí)行法官多次聯(lián)系李某，他卻是一點(diǎn)付錢的意思都沒(méi)有。為了督促李某盡快還款，執(zhí)行法官?zèng)Q定依法對(duì)他限制高消費(fèi)，從現(xiàn)在起，他不得乘坐飛機(jī)高鐵，所有超過(guò)基本生活開(kāi)支的高消費(fèi)都將被限制。
如果他還賴著不還款，他還將被依法納入失信被執(zhí)行人名單。
據(jù)執(zhí)行法官所述，納入失信被執(zhí)行人名單之后，即使被執(zhí)行人依法履行了還款義務(wù)，還是會(huì)受到很大的影響，在信用貸款方面會(huì)受到限制，他的子女就讀大學(xué)及考取公務(wù)員都會(huì)受到諸多限制。
8月30日上午10點(diǎn)，長(zhǎng)沙縣人民法院向李某發(fā)出了為期5天的最后還款通知。在限期內(nèi)，他必須無(wú)條件支付本案執(zhí)行款，或者與申請(qǐng)人協(xié)商分期還款。如果還遲遲不肯處理此事，到期后，他將面臨遠(yuǎn)高于本案執(zhí)行款的懲戒性罰款，還可能會(huì)被拘留。
很多人欠物業(yè)費(fèi)， 容易產(chǎn)生僥幸的心理， 能躲就躲， 跟執(zhí)行法官玩“躲貓貓游戲”， 嚴(yán)重者還通過(guò)惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)， 藏匿、變賣財(cái)產(chǎn)等方式， 躲避法院的追責(zé)。 拖著物業(yè)費(fèi)不愿意交， 不僅沒(méi)有了誠(chéng)信， 甚至惡意拖欠， 一副“欠錢就是爺”的模樣。 事實(shí)上， 經(jīng)法院認(rèn)定逾期不交納物業(yè)費(fèi)， 會(huì)妥妥地進(jìn)入失信被執(zhí)行人名單庫(kù)， 后果比你想象的嚴(yán)重！ 住建部： 經(jīng)法院認(rèn)定逾期不交物業(yè)費(fèi) 列入失信聯(lián)合懲戒名單 物業(yè)費(fèi)案件數(shù)額一般都不大，但時(shí)間跨度久，很多幾千元標(biāo)的的案件往往都拖了七八年以上，也正因?yàn)閿?shù)額不大，當(dāng)事人往往置之不理，當(dāng)起了“老賴”，其中不乏生活富裕者。對(duì)于此種行為，法院可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法進(jìn)行信用懲戒。 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單管理暫行辦法（網(wǎng)上征求意見(jiàn)稿）》對(duì)擬列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單行為和列入重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象名單行為進(jìn)行了明確，分別有101條和68條。 其中第94條：經(jīng)人民法院認(rèn)定逾期不繳納物業(yè)服務(wù)或市政公用以及地下綜合管廊有償使用相關(guān)費(fèi)用的，將被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。 國(guó)家發(fā)展改革委： 失信被執(zhí)行人限制坐飛機(jī)、軟臥 近年來(lái)，各大部門陸續(xù)出臺(tái)了各類有關(guān)失信懲戒的文件，通過(guò)部門間的信息共享，對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域和嚴(yán)重失信行為實(shí)施聯(lián)合懲戒。讓守信者處處受益，失信者寸步難行！ 依據(jù)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財(cái)金〔2016〕141號(hào)），有關(guān)部門將對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制補(bǔ)貼性資金和社會(huì)保障資金支持，限制購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)及國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，限制乘坐飛機(jī)、列車軟臥等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為，限制融資等懲戒措施。 國(guó)家發(fā)展改革委： 失信被執(zhí)行人限制不動(dòng)產(chǎn)交易 2018年3月16日，中國(guó)政府網(wǎng)重磅發(fā)布《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，加大對(duì)失信被執(zhí)行人的懲戒力度，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。 關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施 限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知 發(fā)改財(cái)金〔2018〕370號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)社會(huì)信用體系建設(shè)牽頭單位、高級(jí)人民法院、國(guó)土資源廳（局）： 為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，進(jìn)一步落實(shí)《中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見(jiàn)》（中辦發(fā)〔2016〕64號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2016〕33號(hào)）和《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》（法釋〔2010〕8號(hào)）等有關(guān)要求，加大對(duì)失信被執(zhí)行人的懲戒力度，建立健全聯(lián)合獎(jiǎng)懲機(jī)制，國(guó)家發(fā)展改革委、最高人民法院、國(guó)土資源部共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。 一、各級(jí)人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。 二、市、縣國(guó)土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。 三、各地國(guó)土資源部門與人民法院要積極推進(jìn)建立同級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記信息和失信被執(zhí)行人名單信息互通共享機(jī)制，有條件的地區(qū)，國(guó)土資源部門在為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)將相關(guān)信息通報(bào)給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。 四、建立健全全國(guó)信用信息共享平臺(tái)與國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)信息互通共享機(jī)制。全國(guó)信用信息共享平臺(tái)將最高人民法院提供的失信被執(zhí)行人名單信息及時(shí)推送至國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)；國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)將失信被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息及時(shí)反饋至全國(guó)信用信息共享平臺(tái)。 國(guó)家發(fā)展改革委 最高人民法院 國(guó)土資源部 2018年3月1日