清理樓道雜物通知

請為大家留出“生命通道”

重要通知

尊敬的業(yè)主：

您好！

春季是火災(zāi)高發(fā)期。為了杜絕火災(zāi)等隱患的發(fā)生和損害相鄰業(yè)主的安全，共同做好消防安全預(yù)防工作，物業(yè)公司特此告知如下：

1、請私自占用樓道（進戶門以外、含鞋柜）、水電井房堆放物品的業(yè)主及時將所有物品進行清除，確保樓內(nèi)消防通道暢通。

2、請業(yè)主自行將小區(qū)各樓宇消防通道、各院內(nèi)墻角四周和花壇綠化帶邊堆放的雜物、廢舊物品等及時清理。

3、高層樓宇常閉式防火門只有處于關(guān)閉狀態(tài)時，發(fā)生火災(zāi)才能有效的阻擋濃煙侵襲，從而降低死亡率。請各位住戶愛護消防設(shè)施，保持各樓層防火門常閉狀態(tài)。

請存在以上現(xiàn)象的業(yè)主高度重視，積極配合，及時將堆放的物品在本告知之日起7日內(nèi)清理到位，逾期仍未清理的，物業(yè)公司將視為廢棄物予以強制清理，由此造成的一切損失，均由您自行承擔(dān)。

營造溫馨、舒適、安全的小區(qū)生活環(huán)境，是廣大業(yè)主和物業(yè)工作人員的共同心愿和目標(biāo)！希望廣大業(yè)主理解和支持小區(qū)的安全整治工作，同時望廣大業(yè)主積極配合，并請相互告知，相互監(jiān)督，謝謝合作！

物業(yè)服務(wù)中心

2026年3月31日

樓道

作為小區(qū)樓房的公共部分

兼具出行和消防通道的職能

然而

我們卻總可以

在樓道里看到存放個人物品的景象

↓↓↓

溫馨提示

堆放可燃性物品的樓道對生命形成巨大威脅，不但增加了火災(zāi)發(fā)生率，更使人員撤離增加難度。同時也會給消防人員造成阻礙，后果不堪設(shè)想。

請廣大業(yè)主朋友們務(wù)必將大家的生命安全通道預(yù)留出來，這極可能成為火災(zāi)發(fā)生后的唯一生路。無論是破舊的沙發(fā)，還是閑置的櫥柜，亦或是積攢多日的廢舊紙盒，請您不要占用公共區(qū)域，務(wù)必清理干凈。

生命安全，重于泰山！讓我們共同攜手，營造更安全、和諧的生活環(huán)境！

真 實 案 例

2022年12月1日，陜西西安市某小區(qū)發(fā)生火情，居民樓大廳、過道、樓梯間雜物著火，導(dǎo)致5人搶救無效死亡。

2021年3月29日遼寧鞍山某小區(qū)，樓道堆放大量雜物引發(fā)火災(zāi)。

2021年3月22日 湘西吉首，樓道堆放雜物起火，一家5口被困。

2021年1月30日 江蘇徐州，疑似電表箱起火，導(dǎo)致樓道內(nèi)雜物被引燃。

一個個事件都是血的教訓(xùn)，

給大家敲響了警鐘！

樓道堆放雜物

    存在哪些隱患呢？

↓↓↓

01

容易引發(fā)火災(zāi)

樓道堆放雜物多為木質(zhì)類、棉織類、紙質(zhì)類等物品，一旦接觸火源，極易發(fā)生火災(zāi)。

02

影響疏散逃生

樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災(zāi)、地震時，嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時，還會影響擔(dān)架使用。

03

影響火災(zāi)撲救

雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內(nèi)消火栓等消防器材裝備的現(xiàn)象。也會影響消防隊員救人救火。

04

影響環(huán)境衛(wèi)生

樓道里堆滿雜物，臟亂不堪，極易影響保潔人員對環(huán)境衛(wèi)生進行有效清潔，同時也容易滋生蚊蟲蛇蟻。

05

影響鄰里關(guān)系

消防通道屬于公共區(qū)域，不允許私自占用，對于附近鄰里，尤其是同一層的鄰居會造成不同程度的惡劣影響。

溫馨提示

堆放可燃性物品的樓道對生命形成巨大威脅，不但增加了火災(zāi)發(fā)生率，更使人員撤離增加難度。同時也會給消防人員造成阻礙，后果不堪設(shè)想。

請廣大業(yè)主朋友們務(wù)必將大家的生命安全通道預(yù)留出來，這極可能成為火災(zāi)發(fā)生后的唯一生路。無論是破舊的沙發(fā)，還是閑置的櫥柜，亦或是積攢多日的廢舊紙盒，請您不要占用公共區(qū)域，務(wù)必清理干凈。

生命安全，重于泰山！讓我們共同攜手，營造更安全、和諧的生活環(huán)境！

樓道堆放雜物可能觸及的

法律法規(guī)

1.《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二章第四條規(guī)定：高層民用建筑的業(yè)主、使用人是高層民用建筑消防安全責(zé)任主體，對高層民用建筑的消防安全負責(zé)。

2.《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第二十八條規(guī)定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。

3.《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第三十七條規(guī)定：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規(guī)定的，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。

4.《消防法》第二十八條規(guī)定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災(zāi)時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

5.《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。

6.《民法典》第二百八十六條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。

行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

7.《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。

物業(yè)溫馨提示：

消防安全不分四季，

時刻保持高度警惕！

請不要在

樓道、樓梯間、水（電）井房

等位置堆放雜物！

小區(qū)是我家

良好的消防安全環(huán)境靠大家

請大家提高防火安全意識

不要占用、堵塞疏散通道

為大家留出“生命通道”

來源：物業(yè)管理之家