過年不欠賬，欠賬不過年！欠費業(yè)主，請結(jié)清物業(yè)費！
2026-02-10 08:34:13
admin
可是，你有沒有想過，
我們在等著清賬！
被服務(wù)與服務(wù)
是業(yè)主與物業(yè)人彼此的尊重
不提醒您繳費是一種信任
提醒您及時交費是一種責(zé)任
物業(yè)催你交物業(yè)費，你說憑啥，房子空置；物業(yè)催你交物業(yè)費，你說別急，年底結(jié)清；物業(yè)催你交物業(yè)費，你說不慌，回來再說。可是，你有沒有想過，物業(yè)在等著年底清賬、結(jié)算。一年沒有十三個月，物業(yè)非常非常地期待，期待每年年底最讓客服小姐姐感動的那句話：“物業(yè)費已交！” 從保潔到保安，從工程到客服，物業(yè)用一年的付出，給了你365天的安逸，此刻，物業(yè)費，我們需要你的支持！年前清賬不但是物業(yè)的原則，也是與你相交的默契。以往物業(yè)是如何為你付出的，此刻，也請你支持下物業(yè)。目前正是清賬對接時間，也許您會收到物業(yè)中心頻繁發(fā)出的催款信息，這也是物業(yè)最不愛干的事，敬請您理解。
年底了，請仔細(xì)查看為啥要交物業(yè)費？
物業(yè)服務(wù)屬于勞動密集型企業(yè)，人工成本占70%以上，當(dāng)物業(yè)費不足以支撐企業(yè)運作時，物業(yè)公司一般會壓縮人工成本，減少人員數(shù)量或啟用低成本的中老年人。房屋作為不動產(chǎn)，可保值增值，物業(yè)服務(wù)也是房屋價格高低的重要因素。如果部分業(yè)主長期欠繳，物業(yè)必然降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響房產(chǎn)價格。當(dāng)物業(yè)公司為業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主也享受了服務(wù)，這種“買賣”關(guān)系便已經(jīng)形成，物業(yè)公司為此獲得報酬，天經(jīng)地義，業(yè)主為此繳納物業(yè)費也義不容辭、責(zé)無旁貸，就有義務(wù)按合約繳納物業(yè)費。小區(qū)物業(yè)管理存在瑕疵，業(yè)主可以通過管家表達(dá)訴求或者告知相關(guān)負(fù)責(zé)人。若以此為由拒繳物業(yè)費，造成物業(yè)收費率低；而收繳率低勢必造成服務(wù)差；服務(wù)差又會加深業(yè)主的不滿意······環(huán)環(huán)相扣，小區(qū)便會進(jìn)入可怕的惡性循環(huán)。
有的業(yè)主長期欠繳物業(yè)費，純粹是為了賭口氣、為了表達(dá)某種不滿，卻往往不知道引發(fā)后果的嚴(yán)重性。《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。《物業(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定：“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期仍然不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?！?/span>《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法進(jìn)行信用聯(lián)合懲戒。當(dāng)未交費業(yè)主被依法列入失信人員名單，將無法購買火車票、高鐵票，無法乘坐飛機(jī)和高鐵，甚至給自己子女的入學(xué)、工作造成不良的影響。
已臨近農(nóng)歷春節(jié)，在這一年里，我們竭誠為您提供了保安、保潔、客服、工程、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，希望得到您的認(rèn)可。業(yè)主及時繳納物業(yè)費是我們提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保障，希望還未繳納2025年度和之前物業(yè)費的業(yè)主，能及時到物業(yè)前臺繳費或通知樓棟管家上門收費，感謝您的支持與配合。感謝您對物業(yè)工作的理解與支持，祝您闔家幸福！生活愉快！
