購買的地下車位，要交車位服務(wù)費嗎？
先說答案：要交
基本案情 贛州某物業(yè)公司為全南縣A小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)公司，于2021年3月入駐該小區(qū)，并提供物業(yè)服務(wù)。 該公司于2024年撤場，由新的物業(yè)公司入駐進(jìn)行管理。業(yè)主成某（化名）購買了該小區(qū)A號車位。 期間，贛州某物業(yè)公司作為乙方與成某作為甲方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，約定： 標(biāo)準(zhǔn)車位服務(wù)費為地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛；甲方購置、租賃或開發(fā)商附贈給甲方的車位，甲方應(yīng)自交付使用通知書（或購房合同）約定交付之日的次日起全額交納車位服務(wù)費。 入住后，成某以“管理權(quán)限存在爭議、服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)”為由拒絕繳納車位服務(wù)費。 贛州某物業(yè)公司（原告）將成某（被告）訴至全南法院，請求判令成某支付所欠費用及逾期違約金。 另查，成某未繳納車位服務(wù)費，贛州某物業(yè)公司以微信、信息等方式向成某追償過，并在其小區(qū)宣傳欄處張貼公告，告知該小區(qū)所有欠繳的業(yè)主欠繳事宜。 該小區(qū)部分業(yè)主已按地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛的標(biāo)準(zhǔn)交納了車位物業(yè)服務(wù)費。 法院判決 法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)依法辦理了工商注冊登記，具有從事物業(yè)管理服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，在其為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)時，有權(quán)向物業(yè)服務(wù)區(qū)域業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。 根據(jù)原告公司與被告成某所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，被告為地下室A號車位業(yè)主，其應(yīng)按地下車位60元/月.輛的標(biāo)準(zhǔn)向原告繳納車位物業(yè)服務(wù)費。 被告提供的證據(jù)不足以證明原告物業(yè)公司提供的地下停車場管理服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，法院對被告拒交車位管理服務(wù)費的抗辯理由不予采納。 原告物業(yè)公司要求被告支付所欠的車位物業(yè)服務(wù)費2040元，合法有據(jù)，法院予以支持。 據(jù)此，法院依法判決被告成某向原告贛州某物業(yè)公司支付所欠某小區(qū)地下室A號車位的物業(yè)服務(wù)費2040元。 該案一審宣判后，成某提出上訴。 二審維持原判，判決已發(fā)生法律效力。 法條鏈接 第九百三十七條 物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。 物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。