撤場的物業(yè)人，如何重新?lián)駱I(yè)？
2026-03-03 15:02:50
admin
當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)迎來巨大變革，行業(yè)大勢：細(xì)分領(lǐng)域崛起物業(yè)行業(yè)正在經(jīng)歷從"看門掃地"到"專業(yè)服務(wù)"的轉(zhuǎn)型，這種動蕩對從業(yè)者來說意味著新的機會。做業(yè)主大會會務(wù)、物業(yè)選聘咨詢、承接查驗、設(shè)施設(shè)備評估、滿意度調(diào)查、業(yè)委會顧問、陽光小區(qū)導(dǎo)入的第三方，正在大量招募專業(yè)人才。隨著公共收益追討和透明化需求增加，懂財務(wù)、懂審計、會操作數(shù)字化監(jiān)管平臺的物業(yè)人才變得搶手。面對復(fù)雜的換物業(yè)糾紛和合同條款，大型物企正在加強內(nèi)部法務(wù)團隊，熟悉《民法典》、物業(yè)管理條例、行業(yè)規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)等的物業(yè)經(jīng)理尤其受歡迎。那些承諾"帶資多少萬"進(jìn)場的公司，拿下項目后需要迅速兌現(xiàn)改造承諾，這時候特別需要有整改經(jīng)驗、能吃苦的"救火隊員"。職業(yè)方向：重點關(guān)注小區(qū)治理他們手里有大量新接項目，缺的是能帶隊伍的"老兵"。比如承接查驗、物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查、業(yè)主大會會務(wù)、成立業(yè)委會顧問、續(xù)聘選聘物業(yè)顧問、陽光透明小區(qū)導(dǎo)入等崗位。這些公司正在從"項目制"向"常設(shè)制"轉(zhuǎn)型，需要全職的物業(yè)專家。3.業(yè)委會/業(yè)主大會的執(zhí)行秘書這是一個比較新的方向。一些有遠(yuǎn)見的、公共收益充裕的大型小區(qū)，開始嘗試聘請全職的、專業(yè)的業(yè)委會執(zhí)行秘書，代表業(yè)主監(jiān)督物業(yè)。這需要有豐富物業(yè)經(jīng)驗的人來做，工作相對單純，沒有物業(yè)公司的業(yè)績壓力。應(yīng)聘技巧：把"合規(guī)經(jīng)驗"作為籌碼在面試談薪資時，可以重點強調(diào)以下方面的經(jīng)驗，這些都是當(dāng)下的加分項：1.“我經(jīng)歷過完整的業(yè)委會成立（換屆）流程”2.“我經(jīng)歷過完整的物業(yè)更換/續(xù)聘流程”4.“我經(jīng)歷過物業(yè)保盤全過程”6.“我了解承接查驗的關(guān)鍵風(fēng)險點”7.“我處理過因服務(wù)質(zhì)量引發(fā)的群體性投訴”8.“我申請使用過應(yīng)急維修資金，是經(jīng)辦人”春節(jié)后是選擇崗位的好時機，但物業(yè)人的跳槽不應(yīng)該只是換個地方"掃地"，而應(yīng)該借著行業(yè)洗牌的機會，從"勞動密集型"崗位向"專業(yè)密集型"或"管理密集型"崗位遷移。
