無論物業(yè)費(fèi)多少，一旦拒交，就面臨這5大后果！
我們一起來看看 什么是物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)包含什么 物業(yè)費(fèi)不包含什么 一、什么是物業(yè)費(fèi)？ 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。 二、物業(yè)費(fèi)包括什么？ 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定，物業(yè)費(fèi)一般包括以下部分： 三、物業(yè)費(fèi)不包括什么？ 1 不包括住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用 2 不包括因建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問題而產(chǎn)生的費(fèi)用 3 不包括小區(qū)業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用，及更新改造費(fèi)用 親愛的業(yè)主朋友 我們再一起看看 按時支付物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù) 法 律 《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。 國務(wù)院法規(guī) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； 第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 規(guī)范性文件
