朝陽區(qū)正通過“一小區(qū)一方案”的方式，推動(dòng)引入市場(chǎng)化的物業(yè)服務(wù)。今年以來，共有20個(gè)小區(qū)引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

勁松街道磨房北里一小區(qū)建于1993年，共14棟多層樓，居民904戶，長(zhǎng)期缺乏物業(yè)管理。“為推進(jìn)物業(yè)入駐，區(qū)房管局指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)協(xié)商推出‘先嘗后買’方案，居民可以免費(fèi)體驗(yàn)兩個(gè)月后再簽約?！蹦シ勘崩锷鐓^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)引入首開億方物業(yè)后，停車秩序、上下水管道、院區(qū)保潔綠化等方面都有不小的提升。最終，以全體業(yè)主74.64%的參與率和72.74%的同意率實(shí)現(xiàn)了物業(yè)引入。

每個(gè)小區(qū)情況不同，引入物業(yè)的方案也不同。東土城路甲3號(hào)院2號(hào)樓是一棟老舊的單體樓，共有84戶，沒有專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，只能依賴街道提供兜底保潔和應(yīng)急維修。引入物業(yè)后，樓道干凈了、燈亮了、有人管了。同時(shí)，在基礎(chǔ)保障的同時(shí)，物業(yè)還提供深度保潔、家電清洗等增值服務(wù)。

今年初，本市印發(fā)《深化物業(yè)管理改革創(chuàng)新持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量三年行動(dòng)計(jì)劃（2025-2027年）》。根據(jù)方案要求，朝陽區(qū)還有290個(gè)點(diǎn)位需要引入市場(chǎng)化的物業(yè)服務(wù)，其中今年將有38個(gè)點(diǎn)位引入物業(yè)。截至7月底，20個(gè)小區(qū)完成物業(yè)引入。

來源：北京日?qǐng)?bào)客戶端

記者：朱松梅