基本案情王某2023年3月到某職業(yè)技術(shù)學(xué)校工作,雙方簽訂了為期三年的勞動(dòng)合同，王某擔(dān)任2021級(jí)醫(yī)藥一、二、三班老師，這三個(gè)班級(jí)的學(xué)生均是參加2024年春季高考的高三學(xué)生。2024年1月，學(xué)校為提高教學(xué)質(zhì)量，制定并頒布了《2024年首屆高考獎(jiǎng)勵(lì)方案》，對(duì)高考上線人數(shù)達(dá)標(biāo)、超額完成任務(wù)的，根據(jù)實(shí)際情況和具體獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)節(jié)發(fā)放到高考中有貢獻(xiàn)的教師，獎(jiǎng)金于2024年教師節(jié)前后發(fā)放。在公布了春季高考成績(jī)并劃定分
2026-02-10 admin
去年以來(lái)，全國(guó)多地掀起“物業(yè)撤場(chǎng)潮”——中海、龍湖、碧桂園等頭部企業(yè)紛紛從部分小區(qū)主動(dòng)退出，小物業(yè)公司更是成批“斷臂求生”。面對(duì)這一局面，不少業(yè)主心里暗自竊喜：“這下欠的物業(yè)費(fèi)是不是就不用交了？”表面上看，似乎撿了個(gè)“便宜”；但背后的隱患，卻可能讓整個(gè)小區(qū)陷入長(zhǎng)期困境。一物業(yè)撤場(chǎng) ≠ 債務(wù)清零物業(yè)公司撤出，往往是因?yàn)殚L(zhǎng)期收不上物業(yè)費(fèi)、持續(xù)虧損，被迫“止損離場(chǎng)”。但有些業(yè)主誤以為：人一走，賬就消。這
2026-02-10 admin
春節(jié)期間物業(yè)保障服務(wù)至關(guān)重要既關(guān)乎居民生命財(cái)產(chǎn)安全又直接影響節(jié)日氛圍與生活品質(zhì)面對(duì)人員流動(dòng)大用火用電高峰應(yīng)急響應(yīng)需求激增等挑戰(zhàn)，物業(yè)通過(guò)值班值守安全巡查、環(huán)境保潔和便民服務(wù)，筑牢安全防線，傳遞社區(qū)溫度，確保業(yè)主平安、祥和、舒心過(guò)年智庫(kù)君為大家?guī)?lái)了物業(yè)觀察【物業(yè)智庫(kù)】第116期這套資料其中涵蓋了春節(jié)期間車(chē)輛停放安全管理規(guī)定春節(jié)期間消防安全管理十項(xiàng)禁令春節(jié)期間設(shè)施設(shè)備巡檢重點(diǎn)與頻次要求……春節(jié)期間重
2026-02-10 admin
2026年是物業(yè)服務(wù)提質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵一年。隨著《城市居民委員會(huì)組織法》修訂實(shí)施、業(yè)主安全需求升級(jí)、智慧安防加速落地，物業(yè)秩序員的角色已從“站崗守門(mén)”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;社區(qū)安全守護(hù)者+服務(wù)觸點(diǎn)”。如何在新一年贏得業(yè)主信任、筑牢安全防線、體現(xiàn)職業(yè)價(jià)值？一建立“重點(diǎn)人員與車(chē)輛動(dòng)態(tài)臺(tái)賬”實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)防控不要泛泛而談“加強(qiáng)巡邏”，而要清楚“誰(shuí)常出入、車(chē)停哪、有何異常”。動(dòng)作清單：每棟建立《常住人員/車(chē)輛信息卡》，記錄：業(yè)主
2026-02-10 admin
在物業(yè)管理這行干久了，誰(shuí)沒(méi)遇到過(guò)幾句難聽(tīng)的話？“你們物業(yè)就是收錢(qián)的機(jī)器！”“你一個(gè)打工的，管這么多干嘛？”“別跟我講規(guī)定，我在這小區(qū)住了二十年！”聽(tīng)到這些話，心里肯定不是滋味。但真正成熟的項(xiàng)目經(jīng)理都明白：情緒對(duì)抗解決不了問(wèn)題，反而會(huì)拉低自己的專(zhuān)業(yè)水位。與其當(dāng)場(chǎng)翻臉、事后內(nèi)耗，不如用兩招更冷靜、更有效的方式應(yīng)對(duì)——既守住底線，又不失體面。第一招：不糾纏，只做事業(yè)主情緒激動(dòng)時(shí)，最不需要的就是“道理”。
2026-02-10 admin
近日，山東濟(jì)南假日麗景花園小區(qū)業(yè)主收到一則《關(guān)于退出假日麗景花園物業(yè)服務(wù)的通知》。通知顯示，山東物華尚品物業(yè)管理服務(wù)有限公司將于2026年1月29日正式提出終止物業(yè)服務(wù)，并于3月28日前完成撤離。這距離其正式接管小區(qū)僅過(guò)去不到半年。這一消息讓不少業(yè)主感到震驚與無(wú)奈。此前，原物業(yè)煙臺(tái)市中泰物業(yè)管理有限公司服務(wù)至2025年上半年，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題被業(yè)主大會(huì)決議罷免。隨后，業(yè)委會(huì)引入山東物華尚品公司，寄望
2026-02-10 admin
一溫馨服務(wù)型早安～您的物業(yè)費(fèi)賬單已靜靜躺在系統(tǒng)里，等待一個(gè)溫暖的“確認(rèn)”。繳費(fèi)后，保潔阿姨會(huì)繼續(xù)擦亮您回家的每一步，保安大叔也會(huì)整夜守護(hù)單元門(mén)的燈光。小區(qū)的紫藤花開(kāi)了，電梯香薰換了新味，樓道燈也更亮了……這些小美好，都藏在您及時(shí)繳納的物業(yè)費(fèi)里。孩子在滑梯上笑，老人在涼亭下棋——這份安寧，需要我們共同“續(xù)費(fèi)”。物業(yè)費(fèi)繳納通道已開(kāi)，感謝您為家園添一份力！二節(jié)日/節(jié)氣融合型【立春已至】萬(wàn)物更新，服務(wù)不停
2026-02-10 admin
鄰居好，一片寶馬上要過(guò)年了行有好伴，住有好鄰。貫穿樓上樓下的主排水管是共用設(shè)施，如若下水管道堵塞，會(huì)給我們的生活帶來(lái)極大的不便，輕則難以排出污水滋生細(xì)菌，重則污水反泡家中損壞地板和財(cái)物。特別是冬季由于天氣寒冷排水管容易凍結(jié)從而非常容易造成下水管堵塞。為了避免造成不必要的損失，產(chǎn)生不必要的鄰里糾紛，物業(yè)溫馨提示廣大業(yè)主樓上樓下各位鄰居文明手底下，方便你我他，請(qǐng)正確使用下水管道！案例 案例一：某業(yè)主反
2026-02-10 admin
