近年來(lái)，隨著新能源汽車普及，小區(qū)充電樁數(shù)量激增，但隨之而來(lái)的安全風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視。一旦發(fā)生充電樁或電動(dòng)車自燃事件，物業(yè)作為第一響應(yīng)方，其應(yīng)對(duì)是否得當(dāng)，直接關(guān)系到人員安全、財(cái)產(chǎn)損失乃至法律責(zé)任。那么，面對(duì)突發(fā)火情，物業(yè)究竟該如何科學(xué)、規(guī)范地處置？又有哪些看似“英勇”實(shí)則危險(xiǎn)的操作必須避免？一錯(cuò)誤做法90%的人第一步就錯(cuò)了很多人一看到充電樁冒煙起火，本能反應(yīng)是：立刻沖上去用水帶猛噴試圖拖走著火車輛邊滅火
2026-02-10 admin
在物業(yè)服務(wù)行業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)理不僅是連接業(yè)主、員工與公司之間的橋梁，更是保障小區(qū)安全、舒適、有序運(yùn)行的“大管家”。而判斷一位物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是否專業(yè)、高效、有擔(dān)當(dāng)，一個(gè)非常直觀的方式就是——看他如何開會(huì)。會(huì)議不是走過(guò)場(chǎng)，而是物業(yè)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。一次高質(zhì)量的會(huì)議，能凝聚共識(shí)、解決問(wèn)題、推動(dòng)執(zhí)行；而一場(chǎng)低效混亂的會(huì)議，只會(huì)消耗團(tuán)隊(duì)士氣、延誤問(wèn)題處理、激化矛盾。那么，真正優(yōu)秀的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，在會(huì)議中會(huì)體現(xiàn)出哪
2026-02-10 admin
春節(jié)快到了，阿那亞即將重回旺季，來(lái)度假的客人、回家的業(yè)主，都會(huì)在同一段時(shí)間抵達(dá)。人一多，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量就顯得更加重要。平時(shí)不顯山露水的小問(wèn)題，會(huì)在這幾天被放大。電梯要更頻繁地運(yùn)轉(zhuǎn)，路燈要更穩(wěn)定地亮著，保潔和園林要更及時(shí)地跟上，群里的消息也會(huì)更快地滾動(dòng)。前陣子和孫老師聊到了阿那亞物業(yè)，聊著聊著我意識(shí)到，過(guò)去看待物業(yè)，我習(xí)慣把它當(dāng)成一套管理系統(tǒng)來(lái)看，流程、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)、工單、滿意度，總以為是不同小區(qū)的管
2026-02-10 admin
一公共區(qū)域衛(wèi)生清潔1、公共部位：電梯轎廂、樓道、道路、綠地等公共部位清潔及時(shí)，干凈整潔，無(wú)垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化糞池等公共管道定期檢查、疏通、清掏，無(wú)堵塞。3、公共路面：積水、積雪等清掃及時(shí)，路面干凈整潔，無(wú)堆積。二公共區(qū)域秩序維護(hù)4、外來(lái)人員（車輛）：門禁、道閘系統(tǒng)能正常使用，外來(lái)人員和外來(lái)車輛有登記記錄。5、消防通道：劃設(shè)消防通道、公共停車位標(biāo)識(shí)，保持消防車通道、疏散通
2026-02-10 admin
深夜 11 點(diǎn)的物業(yè)辦公室，客服小王攥著發(fā)燙的手機(jī)，電話那頭業(yè)主的怒吼還在耳邊回響：“你們除了收錢還會(huì)干啥？電梯壞三天不修，衛(wèi)生也不打掃！” 掛了電話，小王紅了眼眶 —— 就在兩小時(shí)前，她剛協(xié)調(diào)維修師傅冒雨疏通完小區(qū)主管道，而凌晨檢修電梯的排班表，早已貼在辦公室的墻上。這樣的委屈，幾乎是每個(gè)物業(yè)人的日常。為什么本該守護(hù)家園的 “管家”，卻常陷入 “互相傷害” 的僵局？物業(yè)到底在做什么？哪些事又真的
2026-02-10 admin
很多人選擇物業(yè)都會(huì)關(guān)注那些好物業(yè)，尤其是像萬(wàn)科、中海等品牌物業(yè)盡管在上海，依然有很多小區(qū)用的是幾毛錢的物業(yè)，你甚至都說(shuō)不出物業(yè)公司的名字如果按每平每月五毛錢、八毛錢的標(biāo)準(zhǔn)去收，一戶一年繳納的物業(yè)費(fèi)不過(guò)幾百塊你們可能會(huì)好奇，品牌物業(yè)尚且都在被投訴的今天這些地頭蛇物業(yè)，能服務(wù)好業(yè)主嗎，物業(yè)公司真的能賺錢嗎01你有沒有體會(huì)過(guò)，上海的那些地頭蛇物業(yè)在上海，我一直住在老破小，對(duì)于便宜的物業(yè)公司深有體會(huì)這類物
2026-02-10 admin
案情簡(jiǎn)介2022年10月25日，某商業(yè)銀行員工李某民駕駛車輛，載同事王某，在執(zhí)行公務(wù)（考察貸款）返回途中發(fā)生交通事故。交警部門認(rèn)定，李某民因違規(guī)變道，掉頭，負(fù)事故主要責(zé)任。同事王某受傷后，將李某民與銀行一同訴至法院。法院認(rèn)定李某民屬履職行為，遂判決用人單位某商業(yè)銀行賠償王某各項(xiàng)損失94，088元銀行履行賠償義務(wù)后，認(rèn)為李某民在駕駛中存在重大過(guò)失，遂向其提起追償權(quán)訴訟。法院審理法院審理后認(rèn)為，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家護(hù)理期間患者病亡，家屬能否要求保姆及家政服務(wù)平臺(tái)承擔(dān)賠償責(zé)任？近日，江蘇省淮安市淮安區(qū)人民法院審結(jié)一起家政服務(wù)合同糾紛案件，判決駁回家屬要求保姆及平臺(tái)賠償?shù)脑V訟請(qǐng)求。漫畫：藺穎 金某因腦干出血等疾病長(zhǎng)期住院治療。2024年5月8日，金某出院時(shí)仍處于昏迷狀態(tài)。同月11日，金某家屬陳某通過(guò)某家政服務(wù)平臺(tái)聘請(qǐng)尹某作為住家保姆，并在線簽訂家政服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容為“打掃衛(wèi)生、照顧老人/病人”。
2026-02-10 admin
