近日，濟南一小區(qū)23名業(yè)主將開在居民樓里的快遞驛站起訴到法院。最終，長清法院判決停止在住宅樓內(nèi)經(jīng)營快遞驛站，將房屋恢復(fù)為住宅用途。案 件 回 顧原告王某等23人與張某均系某小區(qū)業(yè)主。2022年10月，張某將其所有的一樓房屋租賃給孫某。2023年3月，孫某以該房屋作為經(jīng)營場所注冊成立某便利店，孫某丈夫席某以涉案房屋作為經(jīng)營地址加盟某快遞驛站。某網(wǎng)絡(luò)科技公司為席某提供“某某驛站”品牌授權(quán)和技術(shù)服務(wù)支持
2026-02-02 admin
放假時間：2月15日（農(nóng)歷臘月二十八、周日）至2月23日（農(nóng)歷正月初七、周一），共計9天。調(diào)休提醒：需補班2天，分別是2月14日（周六）、2月28日（周六）。春節(jié)溫馨提示-HAPPY NEW YEAR-親愛的業(yè)主家人們：年終歲末，新春佳節(jié)即將來臨，為確保您和家人度過一個平安、祥和的節(jié)日，物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示您注意以下事項：裝修停工1.2026年2月15日-2026年2月23日停止一切裝修活動。2.
2026-02-02 admin
法院審理法院經(jīng)審理后認為，本案中，李先生與中介公司簽訂的《履約支付服務(wù)協(xié)議》系雙方當事人的真實意思表示，且內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故應(yīng)為合法有效，雙方當事人均應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。根據(jù)《履約支付服務(wù)協(xié)議》產(chǎn)品條款三中的資金劃轉(zhuǎn)條件約定，物業(yè)交割保證金的資金劃轉(zhuǎn)條件為甲方辦理完畢所有物業(yè)交割手續(xù)，且甲乙任意一方或居間方提交甲乙雙方簽署完成的《物業(yè)結(jié)清確認書》或乙方單方簽署完成
2026-02-02 admin
（圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪）小區(qū)內(nèi)正常行走卻遭外賣電動車撞擊致殘，十級傷殘的損失該由誰買單？是肇事的外賣騎手？雇主外賣公司？還是承保的保險公司？案情簡介2024年1月6日，市民陳某走在小區(qū)道路上，被外賣騎手史某駕駛的二輪電動車撞倒在地。事故發(fā)生后，陳某被送往醫(yī)院救治，經(jīng)診斷為胸部損傷、全身多處軟組織挫傷，住院治療15天，花費醫(yī)療費6488.06元。經(jīng)司法鑒定，陳某損傷構(gòu)成十級傷殘。經(jīng)交警部門認定，史某負此次
2026-02-02 admin
物業(yè)做家政，不是“額外加活”，而是把業(yè)主的“剛需痛點”變成自己的“增值亮點”。不用跟大型家政公司拼規(guī)模，就靠“近、熟、穩(wěn)”三個字，把服務(wù)做細、做透，就能讓業(yè)主買單、回頭。以下10個接地氣的策略，全是物業(yè)實操中摸出來的門道，簡單好執(zhí)行。1. 先摸準業(yè)主需求：別瞎忙活，只做“用得上”的服務(wù)家政服務(wù)不是“啥都接”，而是要盯著業(yè)主最常需要、最放心不下的事做。實操做法：先在業(yè)主群搞個小調(diào)查，問問大家平時最需
2026-02-02 admin
案情簡介深圳某老舊小區(qū)2單元共6層18戶，被納入加裝電梯試點項目。經(jīng)征詢意見，15戶業(yè)主同意加裝，達到法定比例。深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局依法進行公示。公示期間，206房業(yè)主燕某提出書面異議。鹽田區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織兩次業(yè)主聽證，在履行完法定程序后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，載明建設(shè)工程符合規(guī)劃要求，準予建設(shè)。電梯采取在該單元建筑外部建設(shè)的方式安裝，通過連廊連接單元建筑，連廊兩側(cè)設(shè)置約1.
2026-02-02 admin
終極提醒：這6類證據(jù)，是維權(quán)的“護身符”所有勞動爭議都遵循“誰主張誰舉證”，但調(diào)崗合理性由公司舉證，員工需留存以下關(guān)鍵證據(jù)：•基礎(chǔ)證據(jù)：勞動合同（明確崗位、薪資、工作地點）、入職登記表、社保繳費記錄；•調(diào)崗證據(jù)：書面調(diào)崗?fù)ㄖ?、異議回復(fù)憑證（郵件/快遞單）、溝通錄音/聊天截圖；•薪資證據(jù)：工資條、銀行流水、降薪前后薪資對比等；•工作證據(jù)：考勤記錄、原崗位工作成果、績效考核文件（若公司主張不勝任）；•
2026-02-02 admin
電子勞動合同是指用人單位與勞動者按照《中華人民共和國勞動合同法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子簽名法》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，以可視為書面形式的數(shù)據(jù)電文為載體，使用可靠的電子簽名訂立的勞動合同。依法訂立的電子勞動合同具有法律效力用人單位與勞動者應(yīng)當按照電子勞動合同的約定全面履行各自的義務(wù)電子勞動合同如何訂立？用人單位與勞動者訂立電子勞動合同的要通過電子勞動合同訂立平臺訂立電子勞動
2026-02-02 admin
