小區(qū)樓道空著也是空著不能放雜物嗎？業(yè)主堆放在樓道的雜物被物業(yè)工作人員清理業(yè)主怒而將物業(yè)公司起訴要求物業(yè)道歉并賠償損失法院會(huì)怎樣判？據(jù)“張灣法院”消息2025年6月湖北省十堰市張灣區(qū)人民法院就審理了這樣一起案件法官在審理后判決駁回原告全部請(qǐng)求物業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任案情簡(jiǎn)介王大爺自退休后常常在小區(qū)內(nèi)外收撿廢品雜物并將這些雜物統(tǒng)一堆放至樓道內(nèi)周圍鄰居苦不堪言多次向物業(yè)反映投訴但收效甚微2025年3月5日王大爺
2026-01-23 admin
隨著冬季的來臨，氣溫逐漸下降，物業(yè)管理中的消防設(shè)施面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。低溫環(huán)境不僅可能導(dǎo)致消防水管、噴淋系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備凍結(jié)，還可能影響其正常功能，增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。因此，采取有效的防凍防凝措施，確保消防設(shè)施在寒冷天氣下依然能夠迅速響應(yīng)，是物業(yè)管理中不可或缺的一環(huán)。本文將探討物業(yè)消防設(shè)施防凍防凝的重要性，并提出一系列實(shí)用的實(shí)施策略。一、防凍防凝的重要性保障消防安全：消防設(shè)施是應(yīng)對(duì)火災(zāi)的第一道防線，一旦因冰
2026-01-23 admin
親愛的業(yè)主家人們，2026年2月16日，就是農(nóng)歷除夕了。物業(yè)全體工作人員，上至經(jīng)理，下至保安、保潔、工程師傅和客服姐姐等等，幾十人，為您忙碌了一整年！快過年了，您的物業(yè)費(fèi)也該交了哦~致全體業(yè)主的一封信尊敬的業(yè)主：見字如面，展信歡顏。歲序常易，華章日新，快過年了，物業(yè)服務(wù)中心向您送上最誠摯的新年祝福！過去一年，感謝您對(duì)我們工作的支持與配合，是您的理解讓小區(qū)家園愈發(fā)溫馨。為保障新一年服務(wù)順利開展，20
2026-01-23 admin
導(dǎo)讀物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1、什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）新建商品住宅出售單位應(yīng)當(dāng)在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務(wù)合同，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。（2）新建商品住宅出售單位與住宅買售
2026-01-23 admin
在現(xiàn)代城市生活的快節(jié)奏中，物業(yè)管理已不再僅僅是對(duì)建筑物的簡(jiǎn)單維護(hù)，而是成為了衡量居住品質(zhì)、社區(qū)和諧與居民幸福感的重要標(biāo)尺。一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)公司，就如同一位細(xì)心周到的管家，它不僅關(guān)乎硬件設(shè)施的保養(yǎng)，更涉及到人文關(guān)懷、安全管理、環(huán)境美化等多個(gè)維度，是構(gòu)建理想居住環(huán)境的幕后英雄。那么，什么樣的物業(yè)才能稱得上是“好物業(yè)”呢？本文將從幾個(gè)關(guān)鍵方面進(jìn)行探討。一、專業(yè)高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)好物業(yè)的核心在于擁有一支專業(yè)且高
2026-01-23 admin
業(yè)主：“喂，物業(yè)在嗎？我家的水龍頭壞了上來修一下！”物業(yè)：“不好意思，這項(xiàng)服務(wù)是有償服務(wù)。”業(yè)主：“什么！我每年交這么多物業(yè)費(fèi)，你們還不來幫我修個(gè)水龍頭！”物業(yè)：······現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主跟物業(yè)公司之間經(jīng)常因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問題發(fā)生糾紛。接下來我們來看看：↓↓↓一、你交的物業(yè)費(fèi)包括什么？二、你交的物業(yè)費(fèi)不包括什么？三、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)帶來哪些后果？一、你交的物業(yè)費(fèi) 包括哪些？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用
2026-01-21 admin
不少人買房時(shí)千挑萬選，卻忽略了入住后關(guān)鍵的物業(yè)服務(wù)。其實(shí)，物業(yè)服務(wù)才是直接決定今后生活質(zhì)量與居住舒適度的重要指標(biāo)。除了環(huán)境衛(wèi)生、安全等都是小區(qū)物業(yè)的職責(zé)，物業(yè)還有哪些其它方面職責(zé)？下面小編為您介紹一下物業(yè)職責(zé)義務(wù)與房屋售后的區(qū)別。物業(yè)的“幫忙”與“義務(wù)”幫忙可以，但不是物業(yè)責(zé)任內(nèi)的事業(yè)主對(duì)物業(yè)管理有許多誤區(qū)：有的把物業(yè)公司當(dāng)成產(chǎn)權(quán)單位，有的把物業(yè)公司當(dāng)成房地產(chǎn)開發(fā)商，有的把物業(yè)公司當(dāng)成政府相關(guān)職能
2026-01-21 admin
業(yè)主須知親愛的業(yè)主朋友：2026年已經(jīng)到來，2025年物業(yè)費(fèi)還沒交業(yè)主請(qǐng)及時(shí)交費(fèi)，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每一位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。請(qǐng)您按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)177件拒交物業(yè)費(fèi)案
2026-01-21 admin
