蛇年首場寒潮攜大風(fēng)降溫來襲，面對低溫天氣，居民和物業(yè)如何做好安全防范？來看市住建委、市物業(yè)管理事務(wù)中心的溫馨提示↓壹居民防凍保暖請注意水管防護(hù)對暴露在外的水管，可用保溫材料包裹，防止凍裂。若長時間外出，可關(guān)閉水閥并排空管道存水。緊閉門窗檢查家中門窗，確保關(guān)閉嚴(yán)實，必要時可加裝防風(fēng)條，防止冷風(fēng)侵入。安全用電使用取暖設(shè)備時，注意保持通風(fēng)。切勿在取暖設(shè)備上覆蓋衣物，睡前關(guān)閉電源。避免同時使用大功率電器，
2025-10-23 admin
2025年10月14日，信潔物業(yè)山水泉城項目部收到了來自四期6號樓業(yè)主的一面錦旗。“細(xì)致貼心 無私奉獻(xiàn)”八個字，代表了業(yè)主深深的敬意與感謝。事情發(fā)生在前幾天的一個中午。一只流浪貓不慎被困在樓外采光井內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后立即聯(lián)系物業(yè)客服管家，工程部馬師傅接到報修后第一時間趕到現(xiàn)場。面對狹窄的作業(yè)空間和復(fù)雜的環(huán)境，馬師傅沉著冷靜，憑借專業(yè)的技能和耐心細(xì)致的操作，成功將貓咪安全救出。“他不僅救了貓，更溫暖了我
2025-10-23 admin
在上海有一些小區(qū)，本身可能只有幾幢樓甚至一幢樓，體量小，再加上年代久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施老化、物業(yè)收費低廉，使得物業(yè)服務(wù)長期處于低水平運行，有的甚至還會出現(xiàn)無人接手的困局。如何讓這些老舊“小小區(qū)”也能得到質(zhì)價相符物業(yè)服務(wù)？最近，漕河涇街道的金谷園居民區(qū)將轄區(qū)內(nèi)三個老舊小區(qū)打包在一起，做了一次探索。銘源業(yè)委會主任吳國君坦言，過去小區(qū)里公共區(qū)域清潔不到位、綠化無人養(yǎng)護(hù)、保安脫崗等情況屢見不鮮，居民意見很大。漕
2025-10-23 admin
最近上海市普陀區(qū)長風(fēng)新村街道城管執(zhí)法中隊隊長蘭健做客“飛君連連看”直播間，為大家講述小區(qū)內(nèi)常見違規(guī)情況的發(fā)生與處理。發(fā)生違規(guī)裝修造成的損失應(yīng)該由誰來承擔(dān)？“業(yè)主是第一主體責(zé)任人，其次是施工方和物業(yè)公司。”蘭健介紹，無論施工方明知（知道違法違規(guī)）或不知（只是按照業(yè)主的要求施工），其違規(guī)施工行為是要承擔(dān)一定的法律責(zé)任的。物業(yè)是否需要擔(dān)責(zé)，關(guān)鍵在于物業(yè)是否盡到了前述的“巡查、制止、報告”責(zé)任。蘭健舉例，
2025-10-23 admin
小區(qū)交付十幾年了，業(yè)主至今無從了解公共收益的收支情況。”“物業(yè)對業(yè)主宣稱電梯廣告無收益，但電梯廣告每月都在換新。”住宅小區(qū)公共收益，指利用住宅小區(qū)共有部分產(chǎn)生的收益，一般涉及地上停車位、場地出租、廣告位出租，以及快遞柜、飲水機、充電樁等入駐費用。這筆費用，少則幾千多則數(shù)十萬，扣除合理成本后屬業(yè)主共有。但在現(xiàn)實生活中，因管理使用不規(guī)范、違規(guī)侵占等問題，這筆收入?yún)s容易成為一本不透明的“糊涂賬”。今年以
2025-10-23 admin
大象新聞記者 張松濤為破解物業(yè)管理服務(wù)難題，提升居民生活質(zhì)量，濮陽市委社會工作部堅持黨建引領(lǐng)，凝聚部門合力，聚焦重點領(lǐng)域，從治理模式、黨建引領(lǐng)、示范創(chuàng)建三方面發(fā)力，推動社區(qū)治理取得新成效。探索 “濮陽路徑”，實現(xiàn)小區(qū)服務(wù)全覆蓋針對無物業(yè)小區(qū)治理難題，積極探索創(chuàng)新推出“自治型、項目型、國有型、附屬型、托管型”五種治理模式，形成破解無物業(yè)小區(qū)管理困境的“濮陽路徑”。目前，全市641個專業(yè)物業(yè)管理小區(qū)、
2025-10-13 admin
近日，泰山區(qū)綠漫云·萬閱府美好生活中心正式對外開放，該中心聚焦業(yè)主多樣化生活需求，整合品質(zhì)物業(yè)服務(wù)、便民商業(yè)、健康運動、文化藝術(shù)、親子共學(xué)、休閑社交等豐富業(yè)態(tài)與功能空間，為業(yè)主提供便捷觸達(dá)、覆蓋生活全場景的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在實現(xiàn)“下樓即享”的美好生活圖景的同時，持續(xù)提升居民生活品質(zhì)與居住舒適度。“小物業(yè)”牽動“大民生”。為提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，精準(zhǔn)回應(yīng)群眾在便捷生活、文化營造等方面的“新需求、新期待”，
2025-10-13 admin
問居民對物業(yè)服務(wù)的急難愁盼是什么？“物業(yè)公司未經(jīng)全體業(yè)主同意，在小區(qū)劃收費停車位，業(yè)主不交費，車輛不讓進(jìn)小區(qū)。”“物業(yè)公司收完錢，長期不維護(hù)電梯、下水道，留下安全隱患。”“物業(yè)公司在我們業(yè)主不知情的情況下跟某公司簽約，在樓頂建設(shè)基站。”“物業(yè)平時不清理垃圾，服務(wù)跟不上，還聲稱不交物業(yè)費就起訴業(yè)主。”……物業(yè)服務(wù)關(guān)乎居民生活質(zhì)量，是群眾身邊的“關(guān)鍵小事”。近期，有居民通過人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板等途徑反映身
2025-10-13 admin
