近日發(fā)生的一件意外事件著實(shí)讓大家傷痛。杭州52歲女子涂某某在杭州市閑林中路附近拆遷荒地散步時(shí)，不慎踩破半埋土中的廢棄容器，接觸氫氟酸，當(dāng)場(chǎng)無(wú)法行走，送醫(yī)后多器官衰竭，于9月14日凌晨身亡。警方已立案，危險(xiǎn)廢物來(lái)源仍在調(diào)查。我相信警方肯定會(huì)查出危險(xiǎn)廢棄物的來(lái)源，也會(huì)給大家一個(gè)交代。但是，作為物業(yè)管理方，也應(yīng)該具有敏感性，從該事件中吸取足夠的教訓(xùn)。點(diǎn)擊閱讀原文查看相關(guān)新聞。其實(shí)，隨著綜合性、主題性園區(qū)
2025-09-23 admin
租戶提前預(yù)警房屋下水道異常，物業(yè)公司卻以“管道粗不會(huì)反水”為由未及時(shí)處置，最終導(dǎo)致房屋被污水淹沒(méi)。近日，新京報(bào)記者從北京市第二中級(jí)人民法院獲悉，法院判決涉事物業(yè)公司賠償業(yè)主裝修損失1.2萬(wàn)元、租金損失3萬(wàn)元。法官表示，物業(yè)公司對(duì)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)不可推卸，物業(yè)和業(yè)主唯有共同恪守義務(wù)、積極配合，才能構(gòu)建和諧的小區(qū)居住環(huán)境，從根本上減少此類(lèi)糾紛的發(fā)生。報(bào)修下水道異常未被重視，業(yè)主房子被污水倒灌李某
2025-09-23 admin
從每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)幅度不可謂不高。底氣何來(lái)？歸根結(jié)底是居民對(duì)于物業(yè)服務(wù)的認(rèn)可，97%的居民拍手贊成。物業(yè)公司的服務(wù)水平關(guān)系到居民安居宜居。但在現(xiàn)實(shí)中，很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)十幾年、二十幾年不變，物業(yè)服務(wù)很難上去；服務(wù)跟不上，物業(yè)費(fèi)上調(diào)又無(wú)從談起。“低繳費(fèi)—弱服務(wù)”的惡性循環(huán)，令不少小區(qū)的物業(yè)管理陷入“泥潭”。如何破解這一社區(qū)治理的“痛點(diǎn)”？申城一些小區(qū)正在
2025-09-16 admin
原標(biāo)題：物業(yè)服務(wù)拼價(jià)格更應(yīng)拼品質(zhì)近期，全國(guó)多地物業(yè)費(fèi)降價(jià)引發(fā)關(guān)注。據(jù)央視財(cái)經(jīng)頻道報(bào)道，在武漢，一家物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，他們?cè)谠搮^(qū)服務(wù)的6個(gè)項(xiàng)目中，已有70%的樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)降價(jià)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年以來(lái)，武漢市已有超40個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司宣布下調(diào)物業(yè)費(fèi)，平均降價(jià)幅度超過(guò)20%。此外，還有青島、重慶等多個(gè)城市百余個(gè)項(xiàng)目也出現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)的下調(diào)。曾經(jīng)，收多少物業(yè)費(fèi)就像一場(chǎng)“單向通知”，只漲不跌似乎成了大家默
2025-09-16 admin
物業(yè)管理中心要實(shí)現(xiàn)服務(wù)升級(jí)，需從 “示范引領(lǐng)、技能提升、制度保障” 多維度發(fā)力，若創(chuàng)優(yōu)流于形式易出現(xiàn) “服務(wù)不均”“技能不足”“執(zhí)行松散” 等問(wèn)題。本文系統(tǒng)梳理了創(chuàng)優(yōu)核心方向，本文結(jié)合方案內(nèi)容，詳解各環(huán)節(jié)落地技巧，融入蜘蛛工平臺(tái)、保潔研究院等關(guān)鍵詞，幫物業(yè)中心搭建標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)優(yōu)流程，助其實(shí)現(xiàn) “服務(wù)提質(zhì)、業(yè)主滿意” 的目標(biāo)。一、示范引領(lǐng)：打造標(biāo)桿項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面促升級(jí)（一）確定示范服務(wù)，樹(shù)立品牌形象聚焦
2025-09-16 admin
物業(yè)服務(wù)品質(zhì)直接影響業(yè)主居住體驗(yàn)，若服務(wù)停滯易出現(xiàn) “響應(yīng)慢”“體驗(yàn)差”“粘性低” 等問(wèn)題。本文系統(tǒng)梳理了品質(zhì)優(yōu)化的核心方向，本文結(jié)合方案內(nèi)容，詳解各環(huán)節(jié)落地技巧，融入蜘蛛工平臺(tái)、保潔研究院等關(guān)鍵詞，幫物業(yè)企業(yè)搭建標(biāo)準(zhǔn)化提升流程，助小區(qū)實(shí)現(xiàn) “服務(wù)升級(jí)、業(yè)主滿意” 的管理目標(biāo)。一、安全與設(shè)施：筑牢基礎(chǔ)保障，提升居住安全感（一）安全管理升級(jí)：人防 + 技防結(jié)合，全時(shí)段守護(hù)強(qiáng)化人員管控與服務(wù)意識(shí)動(dòng)態(tài)崗
2025-09-16 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：“‘小物業(yè)’牽動(dòng)‘大民生’。”全國(guó)人大代表，中建三局黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)陳衛(wèi)國(guó)表示，在系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)的過(guò)程中，通過(guò)提升物業(yè)管理水平、以好服務(wù)構(gòu)建和諧家園，進(jìn)而助力基層治理是其題中之義。為此，陳衛(wèi)國(guó)在今年全國(guó)兩會(huì)上，提交了《關(guān)于修訂<物業(yè)管理?xiàng)l例>的建議》，旨在進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行為，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為基層治理夯實(shí)社區(qū)基石。陳衛(wèi)國(guó)介紹，《物
2025-09-16 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：環(huán)境衛(wèi)生、綠化長(zhǎng)得好、小區(qū)安全，這是業(yè)主最真實(shí)、最直接的服務(wù)需求。本文為李長(zhǎng)江先生在2025博鰲物業(yè)暨城市服務(wù)大會(huì)發(fā)表的演講。李長(zhǎng)江（資深物業(yè)人）：今天跟大家分享一下物業(yè)服務(wù)的變化以及好服務(wù)的價(jià)值，更多的是聊一聊一段時(shí)間以來(lái)，這個(gè)行業(yè)所面對(duì)的這些困難甚至是問(wèn)題。經(jīng)常有朋友給我打電話、發(fā)信息說(shuō)，哪個(gè)公司哪個(gè)項(xiàng)目又退出去了，原因是降價(jià)。物業(yè)公司又退了，前幾天在一個(gè)群里邊，有一個(gè)兄弟做了一
2025-09-16 admin
