“每個月交那么多物業(yè)費(fèi)，究竟用在什么地方了？”這樣的質(zhì)疑時常出現(xiàn)在業(yè)主與物業(yè)的對話中。業(yè)主嫌服務(wù)差，物業(yè)嘆沒錢賺，行業(yè)深陷“質(zhì)價不符”的困局。去年12月，萬科物業(yè)推出“彈性定價”模式解題，一石激起千層浪。不完全統(tǒng)計，近八成的聲音表示彈性定價是未來行業(yè)的必經(jīng)之路，期待能公開508項(xiàng)服務(wù)清單和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；也有兩成的聲音質(zhì)疑彈性定價能否真正落地，會否導(dǎo)致服務(wù)縮水。彈性定價面向行業(yè)開源，再次引發(fā)社會各界關(guān)注
2025-08-06 admin
8月4日，南都物業(yè)盤中上漲2.05%，截至10:35，報13.42元/股，成交2972.62萬元，換手率1.19%，總市值25.20億元。資金流向方面，主力資金凈流出172.26萬元，特大單買入189.85萬元，占比6.39%，賣出113.38萬元，占比3.81%；大單買入205.44萬元，占比6.91%，賣出454.17萬元，占比15.28%。南都物業(yè)今年以來股價漲57.70%，近5個交易日跌1
2025-08-06 admin
在重慶物業(yè)管理行業(yè)蓬勃發(fā)展的浪潮中，重慶新仁德物業(yè)管理（集團(tuán)）有限 公司以其獨(dú)特的精神風(fēng)貌、深厚的紅色文化根基和社會責(zé)任感，成為行業(yè)內(nèi)的典 范。這一切的背后，離不開公司領(lǐng)航人楊總對黨建工作的執(zhí)著踐行、對企業(yè)管理 的精益求精， 以及對團(tuán)隊文化的悉心培育。一、 精神風(fēng)貌與團(tuán)隊文化： 仁德物業(yè)的“軟實(shí)力”在物業(yè)管理行業(yè)，服務(wù)質(zhì)量往往取決于團(tuán)隊的執(zhí)行力和凝聚力。新仁德物業(yè) 憑借將“仁德精神”深度融入日常管
2025-08-06 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：一、物業(yè)管理費(fèi)的交納時間根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)一般是從購房者接房的時候開始計算。但需要注意的是，接房日期以實(shí)際接房日期為準(zhǔn)，而不是購房合同中的日期。有些開發(fā)商可能會延期交房，因此購房者要及時辦理接房手續(xù)，才能開始交納物業(yè)管理費(fèi)。二、物業(yè)管理費(fèi)的后果根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)合同約定時間交納物業(yè)費(fèi)。如果逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納。
2025-08-06 admin
高溫、暴雨、蚊蟲輪番 “轟炸” 的夏天，正是物業(yè)口碑逆襲的黃金期！服務(wù)做到位，業(yè)主群里花式夸；疏忽關(guān)鍵點(diǎn)，投訴電話能打爆。今天直接上干貨，8 大夏季服務(wù)核心要點(diǎn)，每一條都能讓業(yè)主豎大拇指！一、設(shè)備維護(hù)：防高溫 “炸機(jī)”，保命更?？诒?. 配電箱 “退燒” 行動風(fēng)險預(yù)警：夏季用電負(fù)荷飆升，配電箱溫度超 60℃就可能短路起火！實(shí)操方案：每日測溫用紅外測溫儀記錄關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)溫度，超過 55℃立即排查散熱問題
2025-08-06 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成本管控水平在一定程度上直接影響著企業(yè)的盈利能力和市場競爭力，而隨著“最低工資上漲與社保基數(shù)調(diào)整VS提價困難”的僵持，人工成本已成為物企管理運(yùn)營成本的“心頭病”，如何高效管理人工成本已成為物企精細(xì)化運(yùn)營的必經(jīng)之路。本文根據(jù)物企多年成本管理探索經(jīng)驗(yàn)，形成降低人工成本的具體策略，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)現(xiàn)降本增效提供可落地的參考。人工成本是物企成本管理的重點(diǎn)，亦是難點(diǎn)隨著企業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)
2025-08-06 admin
荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 李飔飔）在小區(qū)住了9年的劉女士，如果不是去年剛添了外孫，她或許很難意識到小區(qū)環(huán)境的優(yōu)越性。然而有了外孫之后，她對物業(yè)維護(hù)小區(qū)環(huán)境所作的努力，有了更深刻的認(rèn)識。人車分流、人臉識別提升居民溜娃安全性；新?lián)Q的大型滅蚊燈和電梯空調(diào)讓孩子們的夏天不再難熬；一年四季“見花”的花徑和分類垃圾房讓小區(qū)環(huán)境更宜居……物業(yè)為居民把好居住安全關(guān)55歲的劉女士住在中建·福地星城，她的外孫剛
2025-07-30 admin
7月2日，2025中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會（簡稱“物博會”）在山東青島國際會展中心正式開幕。本屆物博會，由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦，以“提升服務(wù)質(zhì)量，營造和諧場景”為主題，旨在促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展。作為中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、國內(nèi)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，招商積余在本屆物博會上重點(diǎn)打造未來城市智慧物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)館，并于7月3日承辦第五屆標(biāo)準(zhǔn)化與物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇。招商積余展位照片在科技賦
2025-07-17 admin
