2025年10月14日杭州市臨安區(qū)綜合行政執(zhí)法局公開發(fā)布一條關(guān)于業(yè)主拆除飄窗的處罰公告罰5.6萬元行政處罰（聽證類）告知書送達(dá)公告陳*燕：經(jīng)查明，你于2024年3月27日取得坐落于臨安區(qū)錦北街道溪珺庭A3幢5**室權(quán)證號(hào)為浙（2024）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第017****號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。該房屋建筑面積為96.02平方米，于2023年11月8日取得裝修備案通知書，于2023年11月11日取得裝修備案證。
2025-10-27 admin
房屋質(zhì)量問題通常不構(gòu)成拒交物業(yè)費(fèi)的理由——某物業(yè)公司與趙某物業(yè)服務(wù)合同糾紛案基本案情陜西省安康市某小區(qū)建成初期，某物業(yè)公司與小區(qū)開發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，明確約定由物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。趙某系小區(qū)業(yè)主，一直拖欠物業(yè)費(fèi)。經(jīng)多次催交仍拒絕支付，物業(yè)公司遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求趙某支付拖欠的物業(yè)費(fèi)用。趙某認(rèn)為所購頂層房屋存在漏水滲水、樓梯間屋頂開裂等質(zhì)量問題，故無需支付物業(yè)費(fèi)
2025-10-27 admin
重慶陽光城悅江山灝境小區(qū)交付僅兩年，前期物業(yè)就宣布撤場(chǎng)的消息引發(fā)熱議。在業(yè)主群里，有人歡呼“終于能換更好的物業(yè)”，也有人擔(dān)憂“小區(qū)會(huì)不會(huì)陷入混亂”。這場(chǎng)風(fēng)波背后，折射出一個(gè)普遍現(xiàn)象：業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的行為，看似是對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿的“反抗”，實(shí)則隱藏著五大認(rèn)知誤區(qū)。這些誤區(qū)不僅損害小區(qū)長遠(yuǎn)利益，更可能讓全體業(yè)主陷入“無人服務(wù)”的困局。一、誤區(qū)一：“不繳費(fèi)就能倒逼物業(yè)提升服務(wù)”很多業(yè)主認(rèn)為，只要大家聯(lián)合起
2025-10-27 admin
"你們物業(yè)除了收錢還會(huì)干啥？電梯壞三天不修，衛(wèi)生也不打掃！"深夜11點(diǎn)，物業(yè)客服小王攥著手機(jī)，聽著業(yè)主的怒吼，眼眶瞬間紅了。這樣的委屈，幾乎每個(gè)物業(yè)人都經(jīng)歷過。當(dāng)質(zhì)疑聲像潮水般涌來，那些凌晨搶修的身影、暴雨中疏通管道的堅(jiān)守，似乎都成了徒勞。這場(chǎng)本該溫暖的雙向奔赴，為何變成了"互相傷害"？一、"甩鍋俠"背后的無奈：物業(yè)工作遠(yuǎn)比你看到的復(fù)雜在
2025-10-27 admin
清晨六點(diǎn)半，老張把保溫杯往崗?fù)ご芭_(tái)上一放，哈出的白氣在玻璃上凝成小水珠。他抬頭看了眼電子屏上滾動(dòng)的“早安，家人們”，伸手拉開欄桿，讓送牛奶的三輪車緩緩駛?cè)搿＿@個(gè)動(dòng)作，他重復(fù)了整整八年。小區(qū)門口的崗?fù)は駛€(gè)微型舞臺(tái)，每天上演著無數(shù)細(xì)碎的故事。有人覺得門崗就是“看大門的”，但住在這兒的人都知道，那道欄桿升起落下的瞬間，藏著整個(gè)小區(qū)的安全感。今天咱們就來說說，那些守在小區(qū)第一道防線的人，到底在守護(hù)什么。一
2025-10-27 admin
作品聲明：內(nèi)容取材于網(wǎng)絡(luò)2025年國慶假期將至，確保節(jié)日期間小區(qū)的安全與和諧運(yùn)行是物業(yè)工作的重中之重。工作領(lǐng)域核心注意事項(xiàng)安全守護(hù)嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)值班與巡邏制度；節(jié)前完成對(duì)消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的全面檢查；重點(diǎn)清理樓道雜物，確保生命通道暢通；加強(qiáng)電動(dòng)自行車停放與充電管理。環(huán)境營造節(jié)前進(jìn)行徹底的衛(wèi)生大掃除，節(jié)日期間增加保潔頻次，確保垃圾日產(chǎn)日清；精心布置小區(qū)，懸掛國旗、燈籠等，營造喜慶節(jié)日氛圍。客戶服
2025-10-23 admin
作品聲明：內(nèi)容取材于網(wǎng)絡(luò)催繳物業(yè)費(fèi)，是物業(yè)服務(wù)工作中的一個(gè)難點(diǎn)。業(yè)主的拒交理由五花八門，處理不當(dāng)極易引發(fā)矛盾。生硬地強(qiáng)調(diào)“必須交”往往適得其反，而一味妥協(xié)則損害物業(yè)的正常運(yùn)營。那么我們?cè)撊绾芜M(jìn)行高情商催費(fèi)呢？情況一質(zhì)疑服務(wù)質(zhì)量“服務(wù)不好，先減免再交”【溝通策略】先共情，后解決，再引導(dǎo)。避免直接否定業(yè)主的感受，而是將其轉(zhuǎn)化為改進(jìn)工作的動(dòng)力，同時(shí)溫和地表明義務(wù)?！靖咔樯袒貜?fù)】“X先生/女士，非常感謝您
2025-10-23 admin
作品聲明：個(gè)人觀點(diǎn)、僅供參考物業(yè)常被稱為是小區(qū)的“管家”,業(yè)主大大小小的事兒都會(huì)找物業(yè),小區(qū)沒有停車位,家里被盜了,都得這位“管家”來管，因?yàn)闃I(yè)主都付了“工資”了。本該和睦共處的“管家”和“東家”，現(xiàn)實(shí)中卻往往相互埋怨。那么，哪些事兒是“管家”的應(yīng)盡之責(zé)？哪些事兒又是“東家”應(yīng)做到位的呢？一、外墻滲水誰來修？業(yè)主反映：“我是金臨小區(qū)的業(yè)主，這段時(shí)間天氣潮濕，我們這棟樓的外墻一直在滲水。”金臨小區(qū)的
2025-10-23 admin
