近日，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式印發(fā)《黑龍江省住宅物業(yè)服務(wù)退出工作指導(dǎo)規(guī)則》（黑建規(guī)〔2025〕9號(hào)），明確物業(yè)服務(wù)退出情形、程序及監(jiān)管措施，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)交接依法有序、平穩(wěn)過渡。該規(guī)則自2025年12月12日起施行，有效期五年。關(guān)于印發(fā)《黑龍江省住宅物業(yè)服務(wù)退出工作指導(dǎo)規(guī)則》的通知黑建規(guī)〔2025〕9號(hào)各市（地）住建局，齊齊哈爾市城管局：為規(guī)范全省物業(yè)服務(wù)市場秩序，保障物業(yè)服務(wù)活動(dòng)依法有序銜接，
2025-11-27 admin
2025年10月，南京建鄴區(qū)天鵝堡花園選聘物業(yè)開標(biāo)，5家物業(yè)公司有的帶資300多萬、有的帶資400多萬，無需返還，一年內(nèi)落地，物業(yè)合同卻只有3年。物業(yè)為什么愿意“血拼”？為什么寧愿免費(fèi)投入巨資，卻把物業(yè)費(fèi)“摳”到分？（如其中一家物業(yè)公司報(bào)價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)2.98元/㎡.月）物業(yè)公司“寧愿帶資進(jìn)場，也不愿降物業(yè)費(fèi)”的背后，是一套精明的商業(yè)邏輯和對(duì)長期利益的考量。簡單來說，降物業(yè)費(fèi)是“割肉”，而帶資進(jìn)場
2025-11-27 admin
物業(yè)費(fèi)催繳單（適合單個(gè)業(yè)戶）尊敬的（戶號(hào)）業(yè)主/住戶：您好！您的物業(yè)費(fèi)已于 年 月 日到期，物業(yè)工作人員已多次向您告知。截至2025年 月 日，您已欠物業(yè)費(fèi)共計(jì) 元，欠費(fèi)時(shí)間段 年 月 日至 年 月 日。為保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作平穩(wěn)運(yùn)行，請(qǐng)您收到催繳單后，于7日內(nèi)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。交費(fèi)方式：微信、支付寶、銀行卡、公眾號(hào)如逾期仍未繳納，我司將依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和《前期物
2025-11-27 admin
2025年11月20日，北京萬通鼎安國際物業(yè)服務(wù)有限公司天津分公司發(fā)布撤出天津市紅橋區(qū)尚都家園的公告。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)高達(dá)1800萬元。天津市尚都家園2011年首次交房，共2149戶。該撤場公告道出了全國小區(qū)普遍存在的現(xiàn)實(shí)問題：1.業(yè)委會(huì)自管失敗后，把原物業(yè)又請(qǐng)回到小區(qū)。業(yè)委會(huì)自管，說起來容易，做起來非常難。專業(yè)的事交給專業(yè)的人做。2.該維修的地方，總有少數(shù)業(yè)主反對(duì)。不及時(shí)維修，小區(qū)會(huì)加速衰敗。3.
2025-11-27 admin
在小區(qū)里遇到很多問題大家都會(huì)找物業(yè)解決物業(yè)雖然竭盡所能但很多都不是物業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的事情許多業(yè)主對(duì)物業(yè)管理有誤區(qū)有的把物業(yè)公司當(dāng)成了產(chǎn)權(quán)單位有的把物業(yè)公司當(dāng)成了房地產(chǎn)開發(fā)商有的把物業(yè)公司當(dāng)成政府相關(guān)職能部門也有的把物業(yè)公司當(dāng)成相關(guān)的運(yùn)營商因此物業(yè)被很多業(yè)主誤解為無能、不作為同時(shí)業(yè)主很多事情不能得到及時(shí)、妥善的解決下面，我們一起來了解一下“物業(yè)管理到底管什么”？劃重 點(diǎn)一、物業(yè)管理是什么？答：《物業(yè)管
2025-11-27 admin
1法 規(guī) 依 據(jù)一、《消防法》第60條：有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的二、應(yīng)急管理部《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三十七條：禁止
2025-11-27 admin
物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷尊敬的業(yè)主：您好！非常感謝您一直以來對(duì)物業(yè)工作的支持與配合，為了進(jìn)一步提高項(xiàng)目品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，為您和您的家人創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，希望能得到您的寶貴意見和建議，我們將在今后的實(shí)際工作中努力改進(jìn)和提高，請(qǐng)對(duì)我們的服務(wù)作評(píng)價(jià)，謝謝！物業(yè)服務(wù)有限公司2025年11月26日*1. 您居住的樓幢、房號(hào)是？（例：1-101） *2. 您的姓名 *3.
2025-11-27 admin
寧夏隆德縣人民法院公眾號(hào)2025年11月19日?qǐng)?bào)道 “隨便你們怎么執(zhí)行，反正我沒有錢”電話那頭拖欠多年物業(yè)費(fèi)的被執(zhí)行人張某某態(tài)度強(qiáng)硬的甩出了這句話。他或許未曾想到，這句看似“無所謂”的表態(tài)，將在不久后讓他真切體會(huì)到“一處失信、處處受限”的沉重分量。事情源于某物業(yè)管理有限公司與業(yè)主張某某之間的物業(yè)服務(wù)合同糾紛，因張某某長期拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次催繳無果后，無奈將其訴至隆德縣人民法院。隆德縣人民法院
2025-11-27 admin
