“前世作了孽，今生干物業(yè)”是行業(yè)內(nèi)流傳甚廣物業(yè)人自虐自嘲的一句話物業(yè)工作絕非一朝一夕三分熱度而需日復(fù)一日十分熱忱物業(yè)人在平凡的崗位上堅(jiān)守辛苦一個(gè)人，幸福千萬家從事物業(yè)工作既無奈、又無助有本事的人不干物業(yè)沒本事的人干不了物業(yè)那么什么樣的人適合干物業(yè)01千面人見人說人話，遇鬼說鬼話面對(duì)難纏業(yè)主巧言化解對(duì)接社區(qū)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)皿w協(xié)調(diào)鄰里溫和耐心切換身份行云流水，不慌不忙02苦命人受得委屈，咽得苦水業(yè)主的誤解不辯解
2026-03-03 admin
本文所稱的“欠費(fèi)者聯(lián)盟”是指小區(qū)里多年不交物業(yè)費(fèi)，甚至不交水電公攤費(fèi)、停車費(fèi)，且把持業(yè)委會(huì)或業(yè)主群的少數(shù)“資深欠費(fèi)”業(yè)主。為什么會(huì)形成“欠費(fèi)者聯(lián)盟”？1.因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用，能得到個(gè)人利益。為了維護(hù)個(gè)人利益，他們往往打著維護(hù)小區(qū)利益、“正義”的旗幟，實(shí)際上是個(gè)偽君子、十足的愛占便宜的小人。2.壞人的惡，需要通過語言、行動(dòng)釋放出來，所以他們?cè)跇I(yè)主群比較活躍，線下也勾連。3.壞人抱團(tuán)，才能把惡放大，
2026-03-03 admin
近日，湖南省漢壽縣人民法院成功執(zhí)結(jié)一起追索勞務(wù)報(bào)酬糾紛，34名職工43萬元被拖欠工資全部執(zhí)行到位，以司法溫度守護(hù)勞動(dòng)者安“薪”過年。物業(yè)公司退場引困局某置業(yè)公司開發(fā)樓盤委托某物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，雙方簽訂5年合同。合同到期后，因經(jīng)營不善，拖欠員工工資，某物業(yè)公司未再續(xù)簽合同，退出經(jīng)營。新入駐物業(yè)公司明確表示“只承接新的物業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)遺留債務(wù)”。至此，某物業(yè)公司拖欠34名職工43萬余元工資，成了無
2026-03-03 admin
物業(yè)公司2026年度工作目標(biāo)責(zé)任書為明確2026年度工作目標(biāo)，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，提升服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化、專業(yè)化，特制定本責(zé)任書。本責(zé)任書由XX物業(yè)公司（以下簡稱“公司”）與責(zé)任部門/責(zé)任人（以下簡稱“責(zé)任方”）共同簽訂，具體內(nèi)容如下：一、責(zé)任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目標(biāo)1. 基礎(chǔ)服務(wù)管理●確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好率≥98%，維修及時(shí)率≥95%?！窆?
2026-03-03 admin
很多人覺得自家門口就是自家的區(qū)域放個(gè)垃圾、雜物沒什么其實(shí)不然戶門以外屬于公共區(qū)域不能擅自占用如果每家每戶都占用一點(diǎn)公共區(qū)域，不僅僅影響美觀，還存在一定的安全隱患。物業(yè)溫馨提示請(qǐng)不要在公共區(qū)域堆放垃圾和雜物大家共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生最近，某小區(qū)一業(yè)主很生氣，對(duì)門的鄰居不要太過分，自己家的垃圾不放到自己家門口，反而要靠著她家放，雜物也統(tǒng)統(tǒng)往她這邊堆。每天回家都要聞那一股子腐蝕蔬菜味和鞋臭味，實(shí)在是難以忍受。
2026-03-03 admin
先說答案：要交基本案情贛州某物業(yè)公司為全南縣A小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)公司，于2021年3月入駐該小區(qū)，并提供物業(yè)服務(wù)。該公司于2024年撤場，由新的物業(yè)公司入駐進(jìn)行管理。業(yè)主成某（化名）購買了該小區(qū)A號(hào)車位。期間，贛州某物業(yè)公司作為乙方與成某作為甲方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，約定：標(biāo)準(zhǔn)車位服務(wù)費(fèi)為地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛；甲方購置、租賃或開發(fā)商附贈(zèng)給甲方的車位，甲方應(yīng)自交付使用通知
2026-02-27 admin
先說答案頂樓屋頂漏水可以用維修資金用這棟樓全體業(yè)主的維修資金業(yè)主共有部分的維修可啟用住宅專項(xiàng)維修資金——郭某訴某物業(yè)公司及某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)物業(yè)服務(wù)合同糾紛案【基本案情】郭某作為某小區(qū)某棟樓的頂層住戶，發(fā)現(xiàn)樓頂漏水后，與某物業(yè)公司以及業(yè)主委員會(huì)溝通。對(duì)方告知郭某住宅專項(xiàng)維修資金難以申請(qǐng)，為防止損害擴(kuò)大，郭某可先自行墊付資金維修。郭某遂自費(fèi)對(duì)樓頂進(jìn)行維修，花費(fèi)9300元。之后郭某請(qǐng)求某物業(yè)公司支付其維
2026-02-27 admin
2026年1月13日，恒大物業(yè)（06666.HK）發(fā)布每月進(jìn)展更新公告。恒大物業(yè)出售案目前處于深度盡職調(diào)查后的方案提交階段，最終結(jié)果將于2026年1月31日截止期限后逐步明朗。根據(jù)公告，恒大物業(yè)稱：清盤人已邀請(qǐng)選定的投標(biāo)人對(duì)公司進(jìn)行進(jìn)一步盡職調(diào)查，目前盡職調(diào)查正在進(jìn)行當(dāng)中；清盤人要求選定的投標(biāo)人于2026年1月底前提交經(jīng)更新的要約方案；清盤人無意考慮任何新的非約束性意向要約；清盤人與潛在投標(biāo)人尚未
2026-02-27 admin
