近日，南寧市北湖路一小區(qū)的業(yè)主章女士向南國(guó)早報(bào)記者反映，她所在的小區(qū)，不少業(yè)主在自家門(mén)口的走廊上擺放鞋柜，她也想效仿，但不知是否合法？記者了解到，專(zhuān)享區(qū)域以外的部分，屬于該小區(qū)的公共區(qū)域，業(yè)主擅自占用公共空間是違法的，且易引起鄰里糾紛，并造成安全隱患。家門(mén)口擺鞋柜成常態(tài)家門(mén)口放鞋柜，業(yè)主效仿章女士說(shuō)，她看到有一戶(hù)居民在家門(mén)口兩側(cè)各安裝了一個(gè)高約1.3米、厚約0.16米的4層白色鞋柜，其中一個(gè)鞋柜下
2025-12-25 admin
住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)30條服務(wù)清為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，提高群眾滿(mǎn)意度，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)制定住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)管理服務(wù)清單30條如下：一、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔1、公共部位：電梯轎廂、樓道、道路、綠地等公共部位清潔及時(shí)，干凈整潔，無(wú)垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化糞池等公共管道定期檢查、疏通、清掏，無(wú)堵塞。3、公共路面：積水、積雪等清掃及時(shí)，路面干凈整潔，無(wú)堆積。二、公共
2025-12-25 admin
“物業(yè)究竟管啥的？”這位經(jīng)理的回答太精辟了！在物業(yè)管理的日常服務(wù)中，時(shí)常會(huì)聽(tīng)到住戶(hù)的疑問(wèn)，物業(yè)管理到底管些啥？做些啥？今天我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)從業(yè)六年的物業(yè)經(jīng)理是怎么回答的。物業(yè)管理簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是為了給居住在小區(qū)的所有住戶(hù)提供一個(gè)良好的生活秩序和環(huán)境，比方說(shuō)衛(wèi)生保潔、停車(chē)管理、環(huán)境綠化、電梯維護(hù)、水電線(xiàn)路檢修、門(mén)禁系統(tǒng)、供水排污系統(tǒng)等一系列瑣碎事情。好像您住您自己建的房子，院子您得自己打掃，院子里的花草樹(shù)木
2025-12-25 admin
一“知寒問(wèn)暖”溫馨服務(wù)1、各類(lèi)安全防范工作溫馨提示 物業(yè)服務(wù)中心針對(duì)園區(qū)發(fā)生的各類(lèi)情況，在各單元樓道的信息欄內(nèi)張貼溫馨提示和提示標(biāo)識(shí)，提醒業(yè)主做好防范工作?！ 、哦緫?yīng)做好防雪、防凍的溫馨提示，提醒業(yè)主做好家中設(shè)備及水管的防凍措施。 ?、葡募緫?yīng)做好防臺(tái)、防雷、停水、停電的溫馨提示，做好應(yīng)急預(yù)案。 ?、瞧綍r(shí)應(yīng)做好防火、防盜、電梯安全、禁止攀爬、安全疏散等預(yù)防性溫馨提示和警示標(biāo)識(shí)。2、雨、雪天氣室外
2025-12-25 admin
讓業(yè)主當(dāng)家，破解物業(yè)治理的“老大難” 物業(yè)費(fèi)交得不明不白，小區(qū)公共收益去向成謎，物業(yè)服務(wù)“貨不對(duì)板”……長(zhǎng)久以來(lái)，物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，是不少城市社區(qū)治理的“老大難”問(wèn)題。如今，北京祭出的物業(yè)改革新政，以“業(yè)主自主管理+信托賬戶(hù)監(jiān)管”的新模式，為破解這一困局提供了清晰路徑，更讓“業(yè)主當(dāng)家作主”從一句口號(hào)，變成了切實(shí)可行的實(shí)踐?！ ∵@場(chǎng)改革的核心，并非簡(jiǎn)單取消物業(yè)公司，而是重構(gòu)了小區(qū)管理的權(quán)責(zé)關(guān)系
2025-12-25 admin
購(gòu)物后，消費(fèi)者滿(mǎn)懷期待地等待快遞卻遇到了快遞丟失的糟心事有些快遞公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)往往與物品實(shí)際價(jià)值相差甚遠(yuǎn)讓不少消費(fèi)者覺(jué)得快遞“白丟了”其實(shí)，只要掌握舉證關(guān)鍵、摸清維權(quán)路徑就能依法追回合理?yè)p失案情簡(jiǎn)介芳芳通過(guò)快遞公司的微信小程序下單，將4件衣物送到同城的朋友家，支付了13.5元快遞費(fèi)?？爝f公司指派快遞員小林負(fù)責(zé)攬收派送，小程序顯示該訂單已于當(dāng)日完成配送，但朋友卻稱(chēng)沒(méi)有接到快遞員電話(huà)，也沒(méi)有收到衣物。
2025-12-25 admin
牽著愛(ài)犬在小區(qū)散步卻不料寵物誤食毒物中毒治療費(fèi)花了近萬(wàn)元遇到這種事狗主人該如何維權(quán)？物業(yè)是否需要擔(dān)責(zé)？坪山法院這起案例給所有業(yè)主和物業(yè)公司提了醒案情回顧王女士的寵物犬已按規(guī)定完成養(yǎng)犬登記。某日晚，她牽犬在小區(qū)門(mén)口花園散步時(shí)，愛(ài)犬突然誤食不明藥物，經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)是老鼠藥。緊急送醫(yī)后，愛(ài)犬經(jīng)催吐、住院治療多日才好轉(zhuǎn)，王女士累計(jì)花費(fèi)治療費(fèi)近萬(wàn)元。她認(rèn)為物業(yè)公司未及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)投放的鼠藥，未盡到安全保障義務(wù)
2025-12-25 admin
老楊酒后在小區(qū)步行，因當(dāng)時(shí)迷糊不清，走路東倒西歪，撞倒了同小區(qū)正在遛彎的老徐。老徐被送往醫(yī)院治療，經(jīng)診斷為左脛骨平臺(tái)端粉碎性骨折。后老徐將老楊訴至海淀法院。案情簡(jiǎn)介原告老徐訴稱(chēng)，老楊醉酒行走在小區(qū)里將其撞倒，其被送往醫(yī)院，診斷為左脛骨平臺(tái)端粉碎性骨折。經(jīng)司法鑒定，其傷情構(gòu)成十級(jí)傷殘。故要求老楊賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金等費(fèi)用。被告老楊辯稱(chēng)，事發(fā)當(dāng)天其和朋友聚餐喝多了，在小區(qū)里走路過(guò)程中不慎將老
2025-12-25 admin
